Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija - apartament w willi blisko morza
OPATIA - Apartament w willi blisko morza
Na sprzedaż jest klasyczny apartament dwupokojowy w atrakcyjnej lokalizacji w Opaciu, zaledwie 35 metrów od morza, przy głównej drodze Opaciu.
Znajdujący się w starej willi z czterema mieszkaniami, apartament rozciąga się po południowej stronie budynku z pięknym widokiem na morze.
Willa położona jest na dużym ogrodzie o powierzchni 780 m2, z czego 195.5 m2 należy do apartamentu.
Ogród jest pięknie zadrzewiony i utrzymany, zapewniając przyjemną przestrzeń na zewnątrz.
Apartament składa się z przedpokoju, łazienki, kuchni, jadalni połączonej z salonem, holu wejściowego oraz dwóch sypialni.
Sypialnie są skierowane w stronę morza, natomiast kuchnia i salon wychodzą na północ i zachód.
Salon wychodzi na zachodnią taras ogrodowy, z którego rozciąga się piękny widok na morze.
Taras jest ładnie udekorowany, z grillem ogrodowym i licznymi kwiatami, idealny do relaksu i korzystania z przestrzeni na zewnątrz.
Apartament posiada również tawernę o powierzchni 4 m2, a miejsca parkingowe dostępne są przed budynkiem.
Miejsce parkingowe jest przestronne i schludne.
Dzięki wysokim sufitom charakterystycznym dla starej willi, apartament wydaje się bardzo przestronny i jasny.
W pobliżu apartamentu znajduje się przystanek autobusowy, promenada w Opaciu, plaże, restauracja Mali Raj oraz hotel Giorgio II, co czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną.
Ten apartament to idealna okazja dla małej rodziny lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny.
Opatija, piękne nadmorskie miasteczko położone nad Morzem Adriatyckim, jest znanym ośrodkiem turystycznym przyciągającym gości z całego świata.
Miasto otoczone jest piękną przyrodą, u podnóża góry Učka.
Nieruchomości w Opaciu oferują bezcenny widok na morze oraz okoliczne wyspy Krk i Cres.
Opatija otoczona jest urokliwymi małymi miasteczkami ze starymi domami położonymi w wąskich uliczkach bogatych w historię.
Ulice Opaciu składają się z nieruchomości wyróżniających się specyficzną architekturą oraz willi z okresu habsburskiego.
Szeroki wybór plaż, krystalicznie czysta woda i liczne usługi turystyczne to kluczowe czynniki, które czynią Opatję idealnym celem turystycznym, uznawanym przez sąsiednie kraje jako doskonała opcja inwestycyjna.
Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 87 % porównywalnych ofert.
OPATIJA
415 000 € · 48 m²
8 646 €/m²
Podobieństwo 100 %
OPATIJA
230 000 € · 49 m²
4 694 €/m²
Podobieństwo 98 %
OPATIJA
295 000 € · 47 m²
6 277 €/m²
Podobieństwo 98 %
OPATIJA
330 000 € · 47 m²
7 021 €/m²
Podobieństwo 98 %
OPATIJA
295 000 € · 47 m²
6 277 €/m²
Podobieństwo 98 %
OPATIJA
290 000 € · 47 m²
6 170 €/m²
Podobieństwo 98 %
OPATIJA
363 000 € · 46 m²
7 891 €/m²
Podobieństwo 96 %
Opatija
245 000 € · 46 m²
5 326 €/m²
Podobieństwo 96 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 415 000 € · Cena za m²: 8 646 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 48 m² · Powierzchnia działki: 195 m²
Pokoje: 2 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia