Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, apartmán s panoramatickým výhledem na moře
Opatija, apartmán s panoramatickým výhledem
Exkluzivní apartmán ve vile s pouhými 3 obytnými jednotkami.
Nachází se v 1. patře a skládá se ze 2 ložnic s přístavními prostory, 2 koupelen, velkého obývacího pokoje s jídelnou a otevřenou kuchyní, balkónu a 2 krytých teras.
Před apartmánem prostor pro gril a letní kuchyni.
Apartmán nabízí krásný výhled na moře, ostrovy Cres a Krk a Rijeku.
Velké terasy umožňují nerušené užívání v klidu a s výhledem.
Apartmán má také parkovací místo v zahradě.
Výjimečná poloha apartmáru vedle zelené zóny a blízko veškerých základních služeb, 500 m od moře a pobřežní promenády.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 23 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
345 000 € · 167 m²
2 066 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
1 040 200 € · 163 m²
6 382 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
1 386 200 € · 177 m²
7 832 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
1 290 000 € · 162 m²
7 963 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
1 700 000 € · 173 m²
9 827 €/m²
Podobnost 93 %
Opatija
625 000 € · 176 m²
3 551 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija
950 000 € · 185 m²
5 135 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija
649 000 € · 156 m²
4 160 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
3 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 650 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 170 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- Výhled na moře
- Ano
- Blízko moře
- Ano
- ID inzerátu
- 102346
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 650 000 € · Cena za m²: 3 824 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 170 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Blízko moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Smart Invest Properties – 650 000 €; CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 650 000 €; EURO IMMOBILIEN – 650 000 €.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
