Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, apartmán s panoramatickým výhledem na moře
Exkluzivní byt na prodej ve vile s pouhými třemi obytnými jednotkami.
Byt o rozloze 170 m2 se nachází v 1. patře a skládá se ze dvou ložnic s šatní skříní, dvou koupelen, prostorného obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní podle konceptu open-space, balkónu a dvou krytých teras.
Před bytem se nachází grilovací prostor a letní kuchyně.
Byt nabízí krásný výhled na moře a ostrovy.
Byt má také parkovací místo na dvoře.
Nachází se v skvělé lokalitě vedle zelené zóny, blízko veškerých potřebných služeb a 500 m od moře a promenády Lungo Mara.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 21 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
650 000 € · 170 m²
3 824 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
649 000 € · 156 m²
4 160 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija
1 850 000 € · 177 m²
10 452 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija
867 100 € · 173 m²
5 012 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija
900 000 € · 185 m²
4 865 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
1 163 000 € · 166 m²
7 006 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
900 000 € · 180 m²
5 000 €/m²
Podobnost 90 %
Opatija
1 264 000 € · 158 m²
8 000 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
3 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 650 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 170 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- Výhled na moře
- Ano
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 156198
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 650 000 € · Cena za m²: 3 824 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 170 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Smart Invest Properties – 650 000 €; CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 650 000 €; EURO IMMOBILIEN – 650 000 €.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
