Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opatija, stan s panoramskim pogledom na more
Prodaje se ekskluzivan stan u villi sa samo tri stambene jedinice.
Stan površine 170 m2 nalazi se na 1.katu i sastoji se od dvije spavaće sobe s walk-in garderobom, dvije kupaonice, prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom po konceptu open-space, balkona i dvije natkrivene terase. Ispred stana je prostor za roštilj i ljetnu kuhinju. Iz stana se pruža prekrasan pogled na more i otoke. Stanu pripada i parking mjesto na okućnici.
Nalazi se na odličnoj lokaciji uz zelenu zonu, blizu svih potrebnih sadržaja i 500 m od mora i šetnice Lungo mare.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 21 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
650 000 € · 170 m²
3 824 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
649 000 € · 156 m²
4 160 €/m²
Sličnost 92 %
Opatija
1 850 000 € · 177 m²
10 452 €/m²
Sličnost 92 %
Opatija
867 100 € · 173 m²
5 012 €/m²
Sličnost 92 %
Opatija
900 000 € · 185 m²
4 865 €/m²
Sličnost 91 %
Opatija
1 163 000 € · 166 m²
7 006 €/m²
Sličnost 91 %
Opatija
900 000 € · 180 m²
5 000 €/m²
Sličnost 90 %
Opatija
1 264 000 € · 158 m²
8 000 €/m²
Sličnost 89 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
3 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 650 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 170 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Pogled na more
- Da
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 156198
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 650 000 € · Cijena po m²: 3 824 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 170 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Smart Invest Properties – 650 000 €; CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 650 000 €; EURO IMMOBILIEN – 650 000 €.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
