Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, apartmán s panoramatickým výhľadom na more
Exkluzívny byt na predaj vo vile s iba tromi obytnými jednotkami.
Byt o rozlohe 170 m2 sa nachádza na 1. poschodí a pozostáva z dvoch spální s vstavanou šatníkom, dvoch kúpeľní, priestrannej obývačky s jedálňou a kuchyňou podľa konceptu open-space, balkóna a dvoch krytých terás.
Pred bytom sa nachádza grilovacia zóna a letná kuchyňa.
Byt ponúka krásny výhľad na more a ostrovy.
Byt má tiež parkovacie miesto na dvore.
Nachádza sa na výbornom mieste pri zelenej zóne, blízko všetkých potrebných služieb a 500 m od mora a promenády Lungo Mara.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
650 000 € · 170 m²
3 824 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
649 000 € · 156 m²
4 160 €/m²
Podobnosť 92 %
Opatija
1 850 000 € · 177 m²
10 452 €/m²
Podobnosť 92 %
Opatija
867 100 € · 173 m²
5 012 €/m²
Podobnosť 92 %
Opatija
900 000 € · 185 m²
4 865 €/m²
Podobnosť 91 %
Opatija
1 163 000 € · 166 m²
7 006 €/m²
Podobnosť 91 %
Opatija
900 000 € · 180 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 90 %
Opatija
1 264 000 € · 158 m²
8 000 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 650 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 170 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Výhľad na more
- Áno
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 156198
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 650 000 € · Cena za m²: 3 824 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 170 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Smart Invest Properties – 650 000 €; CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 650 000 €; EURO IMMOBILIEN – 650 000 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
