Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opatija, an apartment with a panoramic view on the sea
Opatija, stan s panoramskim pogledom
Ekskluzivan stan u vili sa samo 3 stambene jedinice. Nalazi se na 1.katu i sastoji se od 2 spavaće sobe s walk-in prostorima, 2 kupaonice, velikog dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom principa open-space, balkona i 2 natkrivene terase. Ispred stana prostor za grill i ljetnu kuhinju.
Iz stana se pruža predivan pogled na more, otoke Cres i Krk i Rijeku. Velike terase omogućuju nesmetan užitak u miru i pogledu.
Stanu pripada i parking mjesto u sklopu okućnice.
Izniman položaj stana uz zelenu zonu a blizu svih bitnih sadržaja i 500 m od mora i obalne šetnice.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 23 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
345 000 € · 167 m²
2 066 €/m²
Sličnost 98 %
Opatija
1 040 200 € · 163 m²
6 382 €/m²
Sličnost 96 %
Opatija
1 386 200 € · 177 m²
7 832 €/m²
Sličnost 96 %
Opatija
1 290 000 € · 162 m²
7 963 €/m²
Sličnost 95 %
Opatija
1 700 000 € · 173 m²
9 827 €/m²
Sličnost 93 %
Opatija
625 000 € · 176 m²
3 551 €/m²
Sličnost 92 %
Opatija
950 000 € · 185 m²
5 135 €/m²
Sličnost 92 %
Opatija
649 000 € · 156 m²
4 160 €/m²
Sličnost 92 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
3 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 650 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 170 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Pogled na more
- Da
- Blizu mora
- Da
- ID oglasa
- 102346
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 650 000 € · Cijena po m²: 3 824 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 170 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Blizu mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Smart Invest Properties – 650 000 €; CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 650 000 €; EURO IMMOBILIEN – 650 000 €.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
