Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Opatija, apartament z panoramicznym widokiem na morze
Opatija, apartament z widokiem panoramicznym
Ekskluzywny apartament w willi z tylko 3 jednostkami mieszkalnymi.
Znajduje się na 1. piętrze i składa się z 2 sypialni z przestrzeniami do przechowywania, 2 łazienek, dużego salonu z jadalnią i otwartą kuchnią, balkonu oraz 2 zadaszonych tarasów.
Przed apartamentem miejsce na grill i kuchnię letnią.
Apartament oferuje piękny widok na morze, wyspy Cres i Krk oraz Rijeka.
Duże tarasy umożliwiają niezakłócone korzystanie w spokoju i podziwianie widoku.
Apartament posiada również miejsce parkingowe w ogrodzie.
Wyjątkowa lokalizacja apartamentu przy zielonej strefie i blisko wszystkich niezbędnych udogodnień, 500 m od morza i nadmorskiej promenady.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 23 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
345 000 € · 167 m²
2 066 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
1 040 200 € · 163 m²
6 382 €/m²
Podobieństwo 96 %
Opatija
1 386 200 € · 177 m²
7 832 €/m²
Podobieństwo 96 %
Opatija
1 290 000 € · 162 m²
7 963 €/m²
Podobieństwo 95 %
Opatija
1 700 000 € · 173 m²
9 827 €/m²
Podobieństwo 93 %
Opatija
625 000 € · 176 m²
3 551 €/m²
Podobieństwo 92 %
Opatija
950 000 € · 185 m²
5 135 €/m²
Podobieństwo 92 %
Opatija
649 000 € · 156 m²
4 160 €/m²
Podobieństwo 92 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
3 Oferty
Dodatkowe informacje
- Cena
- 650 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 170 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 2
- Widok na morze
- Tak
- Blisko morza
- Tak
- ID ogłoszenia
- 102346
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 650 000 € · Cena za m²: 3 824 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 170 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Blisko morza: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. Smart Invest Properties – 650 000 €; CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 650 000 €; EURO IMMOBILIEN – 650 000 €.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
