Apartmán Novi Vinodolski

Popis nemovitosti

Apartmán Novi Vinodolski, 106 m2
V mimořádně atraktivní poloze nabízíme byt (patro), který zabírá celé první patro domu.
Nachází se v první řadě k moři, v blízkosti pláže, obchodů, přístavu a dalších zařízení.
Skládá se z chodby, uzavřené terasy, kuchyně, koupelny s WC, tří pokojů a velkého balkonu.
K bytu náleží také půdní prostor (loft), který je vhodný k vybudování dalšího menšího bytu (cca 80m2) nebo dalších pokojů. Elektřina, voda a veškeré přípojky jsou odděleny od zbytku domu a jsou samostatné.
Řádná dokumentace vlastnictví. V případě jakýchkoli dotazů volejte makléři na číslo: 0911659674

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 358 €/m²

Medián podobných nabídek 3 597 €/m²

Rozdíl proti mediánu -34,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 27.

Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 333 €/m²–4 327 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

NOVI VINODOLSKI 385 000 € · 107 m² 3 598 €/m² Podobnost 99 % NOVI VINODOLSKI 255 000 € · 106 m² 2 406 €/m² Podobnost 95 % NOVI VINODOLSKI 695 000 € · 100 m² 6 950 €/m² Podobnost 94 % Novi Vinodolski 385 000 € · 107 m² 3 598 €/m² Podobnost 94 % NOVI VINODOLSKI 249 000 € · 113 m² 2 204 €/m² Podobnost 93 % NOVI VINODOLSKI 206 000 € · 112 m² 1 839 €/m² Podobnost 89 % NOVI VINODOLSKI 193 000 € · 112 m² 1 723 €/m² Podobnost 89 % NOVI VINODOLSKI 459 000 € · 107 m² 4 290 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 106 €–530 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

250 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

106 m²

Pokoje

3

ID inzerátu

116825

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

První řada k moři

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 358 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 106 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia