Mieszkanie Novi Vinodolski

Opis nieruchomości

Mieszkanie Novi Vinodolski, 106m2
W niezwykle atrakcyjnej lokalizacji oferujemy mieszkanie (piętro), które zajmuje cały pierwszy piętro domu. Znajduje się w pierwszym rzędzie od morza, blisko plaży, sklepów, mariny i innych udogodnień. Składa się z przedpokoju, zamkniętego tarasu, kuchni, łazienki z toaletą, trzech sypialni i dużego balkonu. Mieszkanie posiada również przestrzeń na poddaszu (loft), która nadaje się do wybudowania kolejnego mniejszego mieszkania (ok. 80m2) lub dodatkowych pokoi. Elektryczność, woda i wszystkie przyłącza są oddzielne od reszty domu i są odrębne. Właściwa dokumentacja własności. Wszystkie zapytania kierować do agenta pod numerem: 0911659674

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 358 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 597 €/m²

Różnica względem mediany -34,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 27.

Cena za m² jest wyższa niż w 27 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 333 €/m²–4 327 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

NOVI VINODOLSKI 385 000 € · 107 m² 3 598 €/m² Podobieństwo 99 % NOVI VINODOLSKI 255 000 € · 106 m² 2 406 €/m² Podobieństwo 95 % NOVI VINODOLSKI 695 000 € · 100 m² 6 950 €/m² Podobieństwo 94 % Novi Vinodolski 385 000 € · 107 m² 3 598 €/m² Podobieństwo 94 % NOVI VINODOLSKI 249 000 € · 113 m² 2 204 €/m² Podobieństwo 93 % NOVI VINODOLSKI 206 000 € · 112 m² 1 839 €/m² Podobieństwo 89 % NOVI VINODOLSKI 193 000 € · 112 m² 1 723 €/m² Podobieństwo 89 % NOVI VINODOLSKI 459 000 € · 107 m² 4 290 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 106 €–530 € Na podstawie stawki gminy Novi Vinodolski na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

250 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Novi Vinodolski

Powiat

Novi Vinodolski

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51250

Powierzchnia użytkowa

106 m²

Pokoje

3

ID ogłoszenia

116825

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Pierwsza linia brzegowa

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 358 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 106 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Novi Vinodolski. Kurort turystyczny położony nad Morzem Adriatyckim, 45 km od Rijeki. W 2011 roku liczyło 4005 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 4 328

Źródło: Wikipedia