Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Apartment Novi Vinodolski, 106m2
Na izuzetno atraktivnoj poziciji na ponudi je stan (etaža) koji zauzima cijeli 1.kat kuće.
Nalazi se prvi red do mora, u blizini plaže, trgovine, marine i ostalih sadržaja.
Sastoji se od hodnika, zatvorene terase, kuhinje, kupatila s WC - om, tri sobe i velikim balkonom.
Stanu pripada i tavanski prostor (šufit) koji je prikladan za izgradnju još jednog manjeg stana (cca. 80m2) ili dodatnih soba. Struja, voda i svi priključci su odvojeni od ostatka kuće i zasebni su.
Uredna vlasnička dokumentacija. Za sve upite zvati agenta na broj: 0911659674

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 358 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 597 €/m²

Razlika od medijana -34,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 27.

Cijena po m² viša je nego kod 27 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 333 €/m²–4 327 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NOVI VINODOLSKI 385 000 € · 107 m² 3 598 €/m² Sličnost 99 % NOVI VINODOLSKI 255 000 € · 106 m² 2 406 €/m² Sličnost 95 % NOVI VINODOLSKI 695 000 € · 100 m² 6 950 €/m² Sličnost 94 % Novi Vinodolski 385 000 € · 107 m² 3 598 €/m² Sličnost 94 % NOVI VINODOLSKI 249 000 € · 113 m² 2 204 €/m² Sličnost 93 % NOVI VINODOLSKI 206 000 € · 112 m² 1 839 €/m² Sličnost 89 % NOVI VINODOLSKI 193 000 € · 112 m² 1 723 €/m² Sličnost 89 % NOVI VINODOLSKI 459 000 € · 107 m² 4 290 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 106 €–530 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

106 m²

Sobe

3

ID oglasa

116825

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Prva linija do mora

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 2 358 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 106 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia