Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Apartma Novi Vinodolski, 106m2
Na izjemno atraktivni lokaciji je v ponudbi stan (etaža), ki zaseda celoten 1. kat hiše. Nahaja se v prvi vrsti do morja, v bližini plaže, trgovine, marine in drugih vsebin. Sestavljen je iz hodnika, zaprte terase, kuhinje, kopalnice z WC-om, treh sob in velikega balkona. Stanu pripada tudi tavanski prostor (šufit), ki je primeren za izgradnjo še enega manjšega stanovanja (cca. 80m2) ali dodatnih sob. Elektrika, voda in vsi priključki so ločeni od preostalega dela hiše in so zasebni. Uredna lastniška dokumentacija. Za vse poizvedbe pokličite agenta na številko: 0911659674

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 358 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 597 €/m²

Razlika od mediane -34,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 333 €/m²–4 327 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NOVI VINODOLSKI 385 000 € · 107 m² 3 598 €/m² Podobnost 99 % NOVI VINODOLSKI 255 000 € · 106 m² 2 406 €/m² Podobnost 95 % NOVI VINODOLSKI 695 000 € · 100 m² 6 950 €/m² Podobnost 94 % Novi Vinodolski 385 000 € · 107 m² 3 598 €/m² Podobnost 94 % NOVI VINODOLSKI 249 000 € · 113 m² 2 204 €/m² Podobnost 93 % NOVI VINODOLSKI 206 000 € · 112 m² 1 839 €/m² Podobnost 89 % NOVI VINODOLSKI 193 000 € · 112 m² 1 723 €/m² Podobnost 89 % NOVI VINODOLSKI 459 000 € · 107 m² 4 290 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 106 €–530 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

106 m²

Sobe

3

ID oglasa

116825

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Prva linija do morja

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 2 358 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 106 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia