Appartamento Novi Vinodolski

Descrizione dell'immobile

Appartamento Novi Vinodolski, 106m2
In una posizione estremamente attraente è in offerta un appartamento (piano) che occupa l'intero 1° piano della casa. Si trova in prima fila sul mare, vicino alla spiaggia, ai negozi, al porto turistico e ad altri servizi. È composto da corridoio, terrazza chiusa, cucina, bagno con WC, tre camere e un ampio balcone. All'appartamento appartiene anche lo spazio sottotetto (soppalco) adatto per costruire un altro piccolo appartamento (circa 80m2) o stanze aggiuntive. Elettricità, acqua e tutti gli allacci sono separati dal resto della casa e sono indipendenti. Documentazione di proprietà in ordine. Per tutte le richieste contattare l'agente al numero: 0911659674

CROREAL

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Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 358 €/m²

Mediana di annunci simili 3 597 €/m²

Differenza dalla mediana -34,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 27.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 27 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 333 €/m²–4 327 €/m² Confrontato con 44 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 106 €–530 € In base all’aliquota comunale di Novi Vinodolski per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

250 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Novi Vinodolski

Distretto

Novi Vinodolski

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51250

Superficie abitabile

106 m²

Camere

3

ID annuncio

116825

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Prima fila sul mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 2 358 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 106 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Vinodolski — una mediana di 2 499 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Novi (Croazia)

Novi è una città di 5 131 abitanti della regione litoraneo-montana, in Croazia. La città ha dato i natali allo scrittore Vladimir Fran Mažuranić.

Popolazione: 4 328

Fonte: Wikipedia