Apartmán Njivice
Na prodej · Krk · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Byt Njivice, Omišalj, 68m2
Manor je byt v horním podkroví dvoupatrového obytného domu, nacházející se blízko centra v Njivicích.
Byt má celkovou plochu 68 m2.
V objektu jsou celkem čtyři obytné jednotky.
Byt se skládá z oddělené části: vstupní haly, obývacího pokoje a kuchyně, koupelny, pokoje, pokoje, vše o rozloze 57,36 m2,
vedlejší část: nechráněné terasy o rozloze 10,63 m2, ke které patří parkovací místo označené "PM4" o rozloze 12,50 m2.
Terasa nabízí krásný otevřený výhled na moře.
Objekt byl postaven v roce 2021.
Při jeho výstavbě byly použity vysoce kvalitní materiály a vybavení, mezi které patří:
podlahové vytápění ve všech místnostech kromě ložnic, dubové parketové podlahy v ložnicích,
vysoce kvalitní keramické obklady, PVC okenní výplně s žaluziemi, klimatizace v každém pokoji.
Možnost koupě bytě zařízeného za příplatek 15 000 eur.
Vzdálenost od centra a pláže přibližně 500 m.
Nemovitost je vhodná k bydlení i investici.
Prodávající je plátcem DPH, kupující neplatí daň z převodu nemovitosti.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 24 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Njivice
255 000 € · 65 m²
3 923 €/m²
Podobnost 96 %
Njivice
295 000 € · 68 m²
4 338 €/m²
Podobnost 96 %
Njivice
320 000 € · 67 m²
4 776 €/m²
Podobnost 94 %
Njivice
320 000 € · 73 m²
4 384 €/m²
Podobnost 94 %
Njivice
280 000 € · 68 m²
4 118 €/m²
Podobnost 91 %
Njivice
350 000 € · 67 m²
5 224 €/m²
Podobnost 89 %
Njivice
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 89 %
Njivice
297 000 € · 69 m²
4 304 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 280 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Njivice
- Okres
- Krk
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51500
- Obytná plocha
- 68 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- Výhled na moře
- Ano
- ID inzerátu
- 72041
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 118 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 68 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Njivice
Njivice je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je jednou ze dvou vesnic tvořících opčinu Omišalj. Nachází se na ostrově Krku, asi 32 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 1 115 obyvatel.
Počet obyvatel: 1 115
Zdroj: Wikipedia
