Appartamento Njivice
In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Appartamento Njivice, Omišalj, 68m2
Manor rappresenta un appartamento in mansarda alta in un edificio residenziale a due piani, situato vicino al centro a Njivice.
L'appartamento ha una superficie totale di 68m2.
Nell'edificio ci sono in totale quattro unità abitative.
L'appartamento è composto da una parte principale: corridoio, soggiorno e cucina, bagno, camera, camera, tutti per una superficie di 57,36 m2,
parte secondaria: terrazza scoperta di 10,63 m2, a cui appartiene un posto auto contrassegnato “PM4” di 12,50 m2.
Dalla terrazza si gode una splendida vista aperta sul mare.
L'edificio è stato costruito nel 2021.
e per la sua costruzione sono stati utilizzati materiali e attrezzature di alta qualità, tra cui:
riscaldamento a pavimento elettrico in tutti gli ambienti tranne le camere da letto, parquet in rovere nelle camere da letto,
rivestimenti ceramici di qualità, infissi in PVC con persiane, impianti di climatizzazione in ogni stanza.
Possibilità di acquistare l'appartamento arredato con un supplemento di 15.000 Euro.
Distanza dal centro e dalla spiaggia circa 500 m.
L'immobile è adatto per abitazione o investimento.
Il venditore è soggetto al regime IVA, l'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 16 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 280 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Njivice
- Distretto
- Krk
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51500
- Superficie abitabile
- 68 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Vista sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 72041
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 280 000 € · Prezzo al m²: 4 118 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 68 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Njivice
Njivice è un luogo sull'isola di Krk, nella contea di Primorsko-Goranska, amministrativamente rientrano nella categoria di Omišalj. Il codice postale di questo posto è 51512.
Popolazione: 1 115
Fonte: Wikipedia
