Apartmán Njivice
Na prodej · Krk · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
OSTROV KRK, NJIVICE - Patro domu na prvním patře se dvěma byty
Nachází se přibližně 450 metrů od moře v klidné lokalitě.
Patro je rozděleno na dva stejné byty, které se skládají z koupelny, ložnice, kuchyně, jídelny a obývacího pokoje a celkem tří teras.
Nemovitost je na prodej plně zařízena a má jedno parkovací místo.
Jedná se o dobrou možnost k pronájmu, ale také pro vlastní užívání v dobré poloze a blízko moře.
Byt je v rámci společnosti a cena je 240 000 eur + DPH.
Njivice, nedaleko Omišalje, byla vždy součástí Omišalského hradu a dnes patří do obce Omišalj.
Pravděpodobně byla osídlena již v dávných dobách.
Poprvé se v písemných pramenech objevuje v roce 1474 v darování prince Ivana VII. Frankopana.
V minulých stoletích to byla malá vesnice na Krku, jejíž obyvatelé se hlavně věnovali rybolovu, pěstování oliv, chovu hospodářských zvířat a těžbě dřeva.
Domy podél pobřeží, lodě a rybářské sítě, „cachety“ plné ryb, byly po staletí rozpoznatelným obrazem Njivice.
Njivice je nejmladší osada na ostrově Krk, rozvinutá právě díky turismu.
V roce 1930.
Byla postavena první hotel a tím začala transformace malé rybářské vesnice na jedno z nejvýznamnějších turistických středisek na ostrově Krk.
V centru vesnice se nachází malý přístav podél obou stran pláže.
Zde se odehrává centrální část života v Njivici: s řadou restaurací, kaváren a cukráren.
Njivice je dnes turistickým centrem s moderní ubytovací kapacitou, dominují zde hotely a autokemp chráněný stínem Bjelogorice.
Na konci městských pláží začíná promenáda, romantická cesta stíněná podél moře.
Kromě mírných přírodních podmínek a ubytovací infrastruktury na závistivé úrovni nabízí Njivice svým návštěvníkům venkovní zábavu, která je v programu téměř denně.
Můžete se seznámit s tradičním folklórem, poslechnout si koncerty klápa, koncerty větrných orchestrů na promenádě.
Během letního období místní galerie pořádá výstavy uznávaných umělců.
Klidná a poklidná, Njivice je letovisko, kde strávíte naprosto odpočinkovou dovolenou a určitě vás pozve k návratu!
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Njivice
467 000 € · 96 m²
4 865 €/m²
Podobnost 92 %
Njivice
510 000 € · 95 m²
5 368 €/m²
Podobnost 90 %
Njivice
599 000 € · 110 m²
5 445 €/m²
Podobnost 90 %
Njivice
545 000 € · 106 m²
5 142 €/m²
Podobnost 89 %
Njivice
350 000 € · 92 m²
3 804 €/m²
Podobnost 87 %
Njivice
475 000 € · 96 m²
4 948 €/m²
Podobnost 85 %
Njivice
415 000 € · 96 m²
4 323 €/m²
Podobnost 84 %
Njivice
292 500 € · 88 m²
3 324 €/m²
Podobnost 83 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 300 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Njivice
- Okres
- Krk
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51500
- Obytná plocha
- 100 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- Výhled na moře
- Ano
- ID inzerátu
- 162217
Co AI našla v popisu
- Zařízeno
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 300 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 100 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Njivice
Njivice je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je jednou ze dvou vesnic tvořících opčinu Omišalj. Nachází se na ostrově Krku, asi 32 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 1 115 obyvatel.
Počet obyvatel: 1 115
Zdroj: Wikipedia
