Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska
INSEL KRK, NJIVICE - Etage des Hauses im ersten Stock mit zwei Wohnungen
Es liegt etwa 450 Meter vom Meer entfernt in ruhiger Lage.
Das Stockwerk ist in zwei gleiche Wohnungen unterteilt, die aus einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer bestehen, und insgesamt drei Terrassen.
Das Objekt wird komplett möbliert verkauft und verfügt über einen Parkplatz.
Dies ist eine gute Option für die Vermietung, aber auch für den eigenen Genuss in einer guten Lage und am Meer.
Die Wohnung ist auf dem Unternehmen und der Preis beträgt 240 000 Euro + MwSt.
NJIVICE, in der Nähe von Omišalj, war immer Teil des Kastells von Omišalj und heute der Gemeinde Omišalj.
Wahrscheinlich war der Ort schon in der Antike besiedelt.
Zum ersten Mal wird sie in schriftlichen Quellen im Jahr 1474 in der Schenkungsurkunde von Fürst Ivan VII. Frankopan erwähnt.
In den vergangenen Jahrhunderten war es ein kleines Dorf in Krk, dessen Bewohner sich hauptsächlich mit Fischerei, Olivenanbau und Viehzucht beschäftigten, sowie mit der Ausbeutung der Wälder.
Häuser an der Küste, Boote und Fischernetze, „Kassetten“ voller Fische, waren jahrhundertelang ein erkennbares Bild von Njivice.
Njivice ist der jüngste Ort auf der Insel Krk und hat sich gerade dank des Tourismus entwickelt.
Das Jahr 1930.
Das erste Hotel wurde gebaut und damit begann die Umwandlung eines kleinen Fischerdorfes in heute eines der stärksten touristischen Zentren auf der Insel Krk.
Im Zentrum des Ortes befindet sich ein kleiner Hafen, an dessen Rändern sich auf beiden Seiten der Strand erstreckt.
Hier findet der zentrale Teil des Lebens von Njivice statt: mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Konditoreien.
Njivice ist heute ein Touristenzentrum mit modernen Unterkünften, die von Hotels und einem Autocamp dominiert werden, das vom Schatten von Belogorica geschützt wird.
Am Ende der Stadtstrände beginnt die Promenade ein romantischer Weg durch den 1200 Meter langen Schatten am Meer.
Neben den milden natürlichen Bedingungen und der Unterkunftsinfrastruktur auf einem beneidenswerten Niveau bietet Njivice seinen Besuchern unterhaltsame Inhalte im Freien, die fast täglich auf dem Programm stehen.
So können Sie die traditionelle Folklore kennenlernen, den Konzerten der Klapa, den Promenadenkonzerten der Blasorchester lauschen.
Während der Sommerzeit beherbergt die örtliche Galerie Ausstellungen renommierter Künstler.
Pitome und ruhig, Njivice ist ein Urlaubsort, wo Sie einen völlig entspannten Urlaub verbringen werden und wird Sie sicherlich einladen, wieder zu kommen!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 13 % der vergleichbaren Angebote.
NJIVICE
510 000 € · 95 m²
5 368 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
NJIVICE
599 000 € · 110 m²
5 445 €/m²
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NJIVICE
545 000 € · 106 m²
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Njivice
350 000 € · 92 m²
3 804 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
NJIVICE
400 000 € · 93 m²
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Ähnlichkeit 83 %
NJIVICE
320 000 € · 80 m²
4 000 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
NJIVICE
400 000 € · 92 m²
4 348 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
NJIVICE
400 000 € · 92 m²
4 348 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 300 000 € · Preis pro m²: 3 000 €/m²
Wohnfläche: 100 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 34 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Njivice ist eine Ortschaft in Westkroatien auf der Insel Krk mit 1170 Einwohnern. Sie gehört zur Gemeindeverwaltung Omišalj, die ca. sechs Kilometer nördlich von Njivice an der Küste liegt.
Einwohnerzahl: 1 115
Quelle: Wikipedia