Apartma Njivice
Naprodaj · Krk · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
OTOK KRK, NJIVICE - Etaža hiše na prvem nadstropju z dvema apartmaja
Nahaja se na približno 450 metrov od morja na mirni lokaciji.
Etaža je razdeljena na dva enaka apartmaja, ki so sestavljeni iz kopalnice, spalnice, kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora, ter skupaj s tremi terasami.
Objekt se prodaja popolnoma opremljen, ter mu pripada eno parkirno mesto.
To je dobra možnost za oddajanje v najem, pa tudi za lastno uživanje v dobri lokaciji in ob morju.
Apartma je na podjetje in cena je 240 000 eur + PDV.
NJIVICE, nedaleč od Omišlja, so vedno bile v sestavi omišalskega gradu, danes občine Omišalj.
Verjetno je bilo mesto naseljeno že v antičnem času.
Prvič se v pisnih virih omenja leta 1474 v darovnici kneza Ivana sedmega Frankopana.
V preteklih stoletjih je bilo majhno krško selo, katerega prebivalci so se večinoma ukvarjali s ribolovom, oljkarstvom in živinorejo ter izkoriščanjem gozdov.
Hiše ob sami obali morja, čolni in ribarske mreže, „koše" polne rib, so stoletja predstavljale prepoznavno podobo Njivic.
Njivice so najmlajše mesto na otoku Krk, se je razvilo prav zahvaljujoč turizmu.
Leta 1930.
zgrajen je prvi hotel in s tem je sprožen preobrat majhne ribiške vasi v danes eno najmočnejših turističnih središč na otoku Krk.
V središču mesta je majhna pristaniška ulica, ob katerih robovih se na obeh straneh raztezajo plaže.
Tukaj se odvija osrednji del življenja Njivic: ob številnih restavracijah, kavarnah in slaščičarnicah.
Njivice so danes turistično središče z modernimi nastanitvenimi kapaciteti, med katerimi prevladujejo hoteli ter avtocamp, ki ga ščiti senca belogorice.
Na koncu mestnih plaž se začne sprehajalna pot – romantična steza skozi senco ob morju dolžine 1200 metrov.
Poleg blagih naravnih pogojev in nastanitvene infrastrukture na poželeni ravni, Njivice svojim obiskovalcem ponujajo zabavne vsebine na prostem, ki so na programu skoraj vsakodnevno.
Tako lahko spoznate tradicionalni folklor, poslušate koncerte klap, spreminjajoče se koncerte pihalnih orkestrov.
V poletnem obdobju, lokalna galerija gosti razstave priznanih umetnikov.
Umirjene in mirne, Njivice so poletno letovišče, kjer boste preživeli popolnoma sproščen dopust in vas bo povsem pozvalo, da se vrnete!
Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Njivice
467 000 € · 96 m²
4 865 €/m²
Podobnost 92 %
Njivice
510 000 € · 95 m²
5 368 €/m²
Podobnost 90 %
Njivice
599 000 € · 110 m²
5 445 €/m²
Podobnost 90 %
Njivice
545 000 € · 106 m²
5 142 €/m²
Podobnost 89 %
Njivice
350 000 € · 92 m²
3 804 €/m²
Podobnost 87 %
Njivice
475 000 € · 96 m²
4 948 €/m²
Podobnost 85 %
Njivice
415 000 € · 96 m²
4 323 €/m²
Podobnost 84 %
Njivice
292 500 € · 88 m²
3 324 €/m²
Podobnost 83 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 300 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Njivice
- Okrožje
- Krk
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51500
- Bivalna površina
- 100 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Pogled na morje
- Da
- ID oglasa
- 162217
Kaj je naša AI našla v opisu
- Opremljeno
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 300 000 € · Cena na m²: 3 000 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 100 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Njivice, Krk
Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 1 115
Vir: Wikipedia
