Apartmán Marčeljeva Draga

Popis nemovitosti

Rijeka, Marčeljeva Draga, 2 ložnice, 89 m2 patro
Nemovitosti pro kompletní přizpůsobení ve velmi atraktivní lokalitě v Marčeljeva Draga.
Jedná se o přízemí obytného domu, 89m2 a jižní orientace.
Skládá se z velké vstupní verandy, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, dvou ložnic a koupelny.
Pozemek hodný pozornosti s obrovským potenciálem.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 562 €/m²

Medián podobných nabídek 3 887 €/m²

Rozdíl proti mediánu -34,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 15.

Cena za m² je vyšší než u 15 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 049 €/m²–4 183 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 415 000 € · 89 m² 4 663 €/m² Podobnost 87 % Marčeljeva Draga 321 625 € · 80 m² 4 020 €/m² Podobnost 85 % Rijeka 319 000 € · 91 m² 3 505 €/m² Podobnost 85 % Rijeka 280 000 € · 92 m² 3 043 €/m² Podobnost 82 % Potok 295 000 € · 82 m² 3 598 €/m² Podobnost 79 % Zamet 187 000 € · 90 m² 2 078 €/m² Podobnost 79 % Rijeka 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnost 78 % Mlaka 250 000 € · 82 m² 3 049 €/m² Podobnost 77 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 445 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

228 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Marčeljeva Draga

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

89 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

266745

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 228 000 € · Cena za m²: 2 562 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 89 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia