Appartamento Marčeljeva Draga

Descrizione dell'immobile

Rijeka, Marčeljeva Draga, 2 camere da letto, piano 89m2
Immobile per completa ristrutturazione in una posizione molto attraente a Marčeljevoj Dragi. Si tratta di un piano terra di un edificio residenziale, superficie 89m2 e orientamento sud. È composto da un'ampia veranda d'ingresso, cucina con sala da pranzo e soggiorno, due camere da letto e bagno. Immobile degno di attenzione con un potenziale estremamente grande.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 2 562 €/m²

Mediana di annunci simili 3 646 €/m²

Differenza dalla mediana -29,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 14.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 944 €/m²–4 101 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 445 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

228 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Marčeljeva Draga

Distretto

Rijeka

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51000

Superficie abitabile

89 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

266745

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 228 000 € · Prezzo al m²: 2 562 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 89 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia