Mieszkanie Marčeljeva Draga

Opis nieruchomości

Rijeka, Marčeljeva Draga, 2 sypialnie, piętro 89m2
Nieruchomość do pełnej adaptacji w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w Marčeljeva Draga. To parter domu jednorodzinnego, o powierzchni 89 m2 i południowej orientacji. Składa się z dużego werandy przy wejściu, kuchni z jadalnią i salonem, dwóch sypialni oraz łazienki. Nieruchomość warta uwagi z ogromnym potencjałem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 562 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 646 €/m²

Różnica względem mediany -29,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 944 €/m²–4 101 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 415 000 € · 89 m² 4 663 €/m² Podobieństwo 87 % RIJEKA 327 000 € · 89 m² 3 674 €/m² Podobieństwo 87 % Marčeljeva Draga 321 625 € · 80 m² 4 020 €/m² Podobieństwo 85 % RIJEKA 319 000 € · 91 m² 3 505 €/m² Podobieństwo 85 % RIJEKA 280 000 € · 92 m² 3 043 €/m² Podobieństwo 82 % RIJEKA 330 000 € · 90 m² 3 667 €/m² Podobieństwo 81 % ZAMET 187 000 € · 90 m² 2 078 €/m² Podobieństwo 79 % RIJEKA 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobieństwo 78 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 445 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

228 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Marčeljeva Draga

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

89 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

266745

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 228 000 € · Cena za m²: 2 562 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 89 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia