Apartma Marčeljeva Draga

Opis nepremičnine

Rijeka, Marčeljeva Draga, 2s, 89m2 nad
Nepremičnina za popolno adaptacijo na zelo atraktivni lokaciji v Marčeljevi Dragi. Gre za prizemsko etažo stanovanjske katnice, površine 89m2 in južne orientacije. Sestavlja se iz velike vhodne verande, kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom, dveh spalnic in kopalnice. Nepremičnina vredna pozornosti z izjemno velikim potencialom.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 562 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 887 €/m²

Razlika od mediane -34,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 15.

Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 049 €/m²–4 183 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 415 000 € · 89 m² 4 663 €/m² Podobnost 87 % Marčeljeva Draga 321 625 € · 80 m² 4 020 €/m² Podobnost 85 % Rijeka 319 000 € · 91 m² 3 505 €/m² Podobnost 85 % Rijeka 280 000 € · 92 m² 3 043 €/m² Podobnost 82 % Potok 295 000 € · 82 m² 3 598 €/m² Podobnost 79 % Zamet 187 000 € · 90 m² 2 078 €/m² Podobnost 79 % Rijeka 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnost 78 % Mlaka 250 000 € · 82 m² 3 049 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 445 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

228 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Marčeljeva Draga

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

89 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

266745

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 228 000 € · Cena na m²: 2 562 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 89 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia