Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, Krk, novostavba, patro 3+kk, 134,91 m2
Luxusní a kvalitní novostavba se čtyřmi apartmány moderního designu ve městě Krk.
Byt se nachází ve druhém patře a skládá se z velkého obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem 49m2, tří ložnic, tří koupelen, komory, krytého balkonu 7.21m2 a střešní terasy 12.10m2.
K bytu dále náleží komora 3.40m2 a parkovací místo.
Plánované dokončení prací je jaro 2024.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 7 090 €/m²

Medián podobných nabídek 5 448 €/m²

Rozdíl proti mediánu +30,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 92.

Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 500 €/m²–6 752 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Krk 940 000 € · 135 m² 6 963 €/m² Podobnost 99 % Krk 940 000 € · 135 m² 6 963 €/m² Podobnost 99 % Krk 295 000 € · 137 m² 2 153 €/m² Podobnost 98 % Krk 780 000 € · 137 m² 5 693 €/m² Podobnost 98 % Krk 185 000 € · 131 m² 1 412 €/m² Podobnost 98 % Krk 750 000 € · 134 m² 5 597 €/m² Podobnost 95 % Krk 499 000 € · 135 m² 3 696 €/m² Podobnost 94 % Krk 360 000 € · 126 m² 2 857 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 469 €–804 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

3

• Apartmán · #268021 Plocha: 134 m² Pokoje: 4 Tato varianta 950 000 €
• Apartmán · #268022 Plocha: 72 m² Pokoje: 2 362 500 €
• Apartmán · #268023 Plocha: 88 m² Pokoje: 4 850 000 €

Doplňující informace

Cena

950 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

134 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

ID inzerátu

268021

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 950 000 € · Cena za m²: 7 090 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 134 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia