Appartamento Krk

Descrizione dell'immobile

Isola di Krk, Krk, nuova costruzione, piano 3 camere da letto, 134,91m2
Lussuosa e di qualità nuova costruzione con quattro appartamenti dal design moderno nella città di Krk. L'appartamento si trova al secondo piano e comprende un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo di 49m2, tre camere da letto, tre bagni, una dispensa, un balcone coperto di 7.21m2 e una terrazza sul tetto di 12.10m2. All'appartamento è inoltre assegnato un ripostiglio di 3.40m2 e posti auto. Il completamento previsto dei lavori è la primavera 2024.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 7 090 €/m²

Mediana di annunci simili 5 448 €/m²

Differenza dalla mediana +30,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 90.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 522 €/m²–6 822 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 469 €–804 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

3

• Appartamento · #268021 Superficie: 134 m² Locali: 4 Questa variante 950 000 €
• Appartamento · #268022 Superficie: 72 m² Locali: 2 362 500 €
• Appartamento · #268023 Superficie: 88 m² Locali: 4 850 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

950 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Krk

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

134 m²

Camere

4

Bagni

3

ID annuncio

268021

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 950 000 € · Prezzo al m²: 7 090 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 134 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia