Appartamento Krk

Descrizione dell'immobile

Isola di Krk, Krk, nuova costruzione, 1 camera da letto + soggiorno, 72,88 m2, balcone
Lussuosa e di alta qualità nuova costruzione con quattro appartamenti dal design moderno nella città di Krk. L'appartamento si trova al piano terra e comprende un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo di 31.80m2, una camera da letto, un bagno e un balcone di 14.37m2. All'appartamento è assegnato un ripostiglio di 2.80m2 e due posti auto. Il completamento previsto dei lavori è la primavera 2024.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 035 €/m²

Mediana di annunci simili 4 044 €/m²

Differenza dalla mediana +24,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 63.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 63 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 681 €/m²–5 478 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 252 €–432 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 457 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

3

• Appartamento · #268022 Superficie: 72 m² Locali: 2 Questa variante 362 500 €
• Appartamento · #268023 Superficie: 88 m² Locali: 4 850 000 €
• Appartamento · #268021 Superficie: 134 m² Locali: 4 950 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

362 500 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Krk

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

72 m²

Camere

2

Bagni

2

ID annuncio

268022

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 362 500 € · Prezzo al m²: 5 035 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 72 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia