Stan Krk

Opis nekretnine

Otok Krk, Krk, novogradnja, 1s+db, 72.88m2, balkon
Luksuzna i kvalitetna novogradnja s četiri stana modernog dizajna u gradu Krku.
Stan se nalazi na prizemlju, a sastoji se od većeg dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom površine 31.80m2, jedne spavaće sobe, kupaonice i balkona površine 14.37m2. Stanu pripada spremište od 2.80m2 i dva parking mjesta.
Planirani završetak radova je proljeće 2024.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 035 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 044 €/m²

Razlika od medijana +24,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 63.

Cijena po m² viša je nego kod 63 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 681 €/m²–5 478 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 395 000 € · 73 m² 5 411 €/m² Sličnost 99 % KRK 362 500 € · 73 m² 4 966 €/m² Sličnost 99 % KRK 362 000 € · 73 m² 4 959 €/m² Sličnost 99 % KRK 255 000 € · 71 m² 3 592 €/m² Sličnost 99 % Krk 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Sličnost 97 % Krk 520 000 € · 70 m² 7 429 €/m² Sličnost 97 % Krk 430 000 € · 70 m² 6 143 €/m² Sličnost 97 % Krk 424 200 € · 70 m² 6 060 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 252 €–432 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #268022 Površina: 72 m² Sobe: 2 Ova varijanta 362 500 €
• Stan · #268023 Površina: 88 m² Sobe: 4 850 000 €
• Stan · #268021 Površina: 134 m² Sobe: 4 950 000 €

Dodatne informacije

Cijena

362 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

72 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

268022

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 362 500 € · Cijena po m²: 5 035 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 72 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia