Stan Krk

Opis nekretnine

Otok Krk, Krk, novogradnja, etaža 3s+db, 88.27m2, bazen
Luksuzna i kvalitetna novogradnja s četiri stana modernog dizajna u gradu Krku.
Stan se nalazi na prizemlju, a sastoji se od većeg dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom površine 29m2, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, terase površine 6.67m2, okućnice s bazenom, konobom i kupaonicom u suterenu površine 66.90m2 koja se može urediti kao studio apartman.
Planirani završetak radova je proljeće 2024.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 9 659 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 433 €/m²

Razlika od medijana +117,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 577 €/m²–5 532 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 335 000 € · 87 m² 3 851 €/m² Sličnost 99 % KRK 375 000 € · 85 m² 4 412 €/m² Sličnost 97 % KRK 390 000 € · 88 m² 4 432 €/m² Sličnost 95 % KRK 730 000 € · 88 m² 8 295 €/m² Sličnost 95 % KRK 370 000 € · 87 m² 4 253 €/m² Sličnost 94 % KRK 309 000 € · 93 m² 3 323 €/m² Sličnost 94 % KRK 350 000 € · 82 m² 4 268 €/m² Sličnost 93 % KRK 319 000 € · 86 m² 3 709 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 308 €–528 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #268023 Površina: 88 m² Sobe: 4 Ova varijanta 850 000 €
• Stan · #268022 Površina: 72 m² Sobe: 2 362 500 €
• Stan · #268021 Površina: 134 m² Sobe: 4 950 000 €

Dodatne informacije

Cijena

850 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

88 m²

Površina zemljišta

134 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

268023

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 850 000 € · Cijena po m²: 9 659 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 88 m² · Površina zemljišta: 134 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia