Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, Krk, novostavba, patro 3 ložnice, 88,27 m2, bazén
Luxusní a kvalitní novostavba se čtyřmi apartmány moderního designu ve městě Krk.
Byt se nachází v přízemí a skládá se z většího obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem 29m2, tři ložnice, dvě koupelny, terasa 6.67m2, zahrada s bazénem, hospoda a koupelna v suterénu 66.90m2, které mohou být uspořádány jako studio apartmán.
Plánované dokončení prací je jaro 2024.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 9 659 €/m²

Medián podobných nabídek 4 433 €/m²

Rozdíl proti mediánu +117,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 577 €/m²–5 532 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 335 000 € · 87 m² 3 851 €/m² Podobnost 99 % KRK 375 000 € · 85 m² 4 412 €/m² Podobnost 97 % KRK 390 000 € · 88 m² 4 432 €/m² Podobnost 95 % KRK 730 000 € · 88 m² 8 295 €/m² Podobnost 95 % KRK 370 000 € · 87 m² 4 253 €/m² Podobnost 94 % KRK 309 000 € · 93 m² 3 323 €/m² Podobnost 94 % KRK 350 000 € · 82 m² 4 268 €/m² Podobnost 93 % KRK 319 000 € · 86 m² 3 709 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 308 €–528 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

3

• Apartmán · #268023 Plocha: 88 m² Pokoje: 4 Tato varianta 850 000 €
• Apartmán · #268022 Plocha: 72 m² Pokoje: 2 362 500 €
• Apartmán · #268021 Plocha: 134 m² Pokoje: 4 950 000 €

Doplňující informace

Cena

850 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

88 m²

Velikost pozemku

134 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

268023

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 9 659 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 88 m² · Velikost pozemku: 134 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia