Dům
4 231 €/m²
CroReal Price Map
Nabídkové ceny nemovitostí v lokalitě Krk, Primorsko-goranska
Medián nabídkové ceny za m² podle lokality a typu nemovitosti
Přehled lokality
Krk
Primorsko-goranska · Krk
Sledované roky inzerátů: 2022–2026
Poslední rok s daty: 2026 Aktualizace dat:
Aktuálně inzerováno
Aktivní inzeráty; rozpoznané duplicitní nabídky stejného domu se počítají jako jedna nemovitost.
Ze vzorku bylo sloučeno 172 duplicitních nabídek realitek
Apartmán
5 147 €/m²
Pozemek
252 €/m²
Komerční
3 030 €/m²
Historické záznamy nabídkových cen
Poslední známé nabídkové ceny seskupené podle roku inzerátu. Nejde o potvrzené realizační ceny.
Dům · 2026
4 114 €/m²
Apartmán · 2026
4 773 €/m²
Pozemek · 2026
260 €/m²
Komerční · 2026
2 872 €/m²
Nabídkové ceny podle roku (EUR/m²)
| Rok | Dům | Apartmán | Pozemek | Komerční | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 114 €/m²+0,1 % n = 535 | 4 773 €/m²-6,7 % n = 735 | 260 €/m²-9,9 % n = 285 | 2 872 €/m²-5,5 % n = 12 | 1567 |
| 2025 | 4 109 €/m²+8,3 % n = 731 | 5 114 €/m²+3,8 % n = 1032 | 288 €/m²+12,1 % n = 254 | 3 038 €/m² n = 12 | 2029 |
| 2024 | 3 795 €/m²-18,7 % n = 357 | 4 925 €/m²+5,9 % n = 347 | 257 €/m²+74,5 % n = 91 | 2 340 €/m² n = 6 | 801 |
| 2023 | 4 667 €/m²+46,1 % n = 83 | 4 650 €/m²+23,3 % n = 65 | 147 €/m²+14,0 % n = 47 | Nedostatek dat (3 záznamů) | 198 |
| 2022 | 3 194 €/m² n = 386 | 3 770 €/m² n = 337 | 129 €/m² n = 98 | 1 857 €/m² n = 11 | 832 |
Grafy vývoje cen
Metodika a omezení dat
Statistiky vycházejí z nabídkových cen inzerátů v databázi CroReal. Nejde o ceny z katastru ani o potvrzené realizační ceny. Cena za m² se počítá z uvedené nabídkové ceny a příslušné plochy. Medián zveřejňujeme od pěti platných záznamů, meziroční změnu pouze tehdy, když mají obě období alespoň deset záznamů, a jako typické rozpětí uvádíme 10.–90. percentil. Silné odlehlé hodnoty odstraňujeme konzervativně jen u větších vzorků. Aktivní nabídky domů rozpoznané jako stejná fyzická nemovitost počítáme jednou a použijeme medián jejich cen za m². Archivované historické záznamy zatím nelze plně deduplikovat, proto je takto výslovně označujeme.
Časté otázky k cenovým datům
Jde o skutečné prodejní ceny?
Ne. CroReal zobrazuje nabídkové ceny z realitních inzerátů, nikoliv konečné ceny zapsané po uskutečněném prodeji.
Proč CroReal používá medián?
Medián méně ovlivní mimořádně levné nebo drahé nabídky, a proto popisuje střed vzorku lépe než aritmetický průměr.
Jak se řeší stejné nabídky od více realitek?
U aktivních domů se nabídky rozpoznané podle shodných fotografií jako stejná fyzická nemovitost počítají jednou. Jejich hodnotou je medián cen za m² jednotlivých nabídek.
Kdy se cena nebo trend zobrazí?
Cena segmentu potřebuje alespoň pět platných záznamů. Meziroční procento vyžaduje alespoň deset záznamů v obou porovnávaných obdobích.
Jak často se čísla aktualizují?
Statistiky aktivních nabídek se obnovují při importu dat realitních kanceláří. Na stránce uvádíme nejnovější dostupnou aktualizaci zdrojových dat pro danou lokalitu.
