Dom
4 231 €/m²
CroReal Price Map
Ponukové ceny nehnuteľností v lokalite Krk, Primorsko-goranska
Medián ponukovej ceny za m² podľa lokality a typu nehnuteľnosti
Prehľad lokality
Krk
Primorsko-goranska · Krk
Sledované roky inzerátov: 2022–2026
Posledný rok s údajmi: 2026 Aktualizácia údajov:
Aktuálne inzerované
Aktívne inzeráty; rozpoznané duplicitné ponuky toho istého domu sa počítajú raz.
Zo vzorky bolo zlúčených 172 duplicitných ponúk realitiek
Apartmán
5 147 €/m²
Pozemok
252 €/m²
Komerčné
3 030 €/m²
Historické záznamy ponukových cien
Posledné známe ponukové ceny podľa roku inzerátu; nejde o potvrdené realizačné ceny.
Dom · 2026
4 114 €/m²
Apartmán · 2026
4 773 €/m²
Pozemok · 2026
260 €/m²
Komerčné · 2026
2 872 €/m²
Ponukové ceny podľa rokov (EUR/m²)
| Rok | Dom | Apartmán | Pozemok | Komerčné | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 114 €/m²+0,1 % n = 535 | 4 773 €/m²-6,7 % n = 735 | 260 €/m²-9,9 % n = 285 | 2 872 €/m²-5,5 % n = 12 | 1567 |
| 2025 | 4 109 €/m²+8,3 % n = 731 | 5 114 €/m²+3,8 % n = 1032 | 288 €/m²+12,1 % n = 254 | 3 038 €/m² n = 12 | 2029 |
| 2024 | 3 795 €/m²-18,7 % n = 357 | 4 925 €/m²+5,9 % n = 347 | 257 €/m²+74,5 % n = 91 | 2 340 €/m² n = 6 | 801 |
| 2023 | 4 667 €/m²+46,1 % n = 83 | 4 650 €/m²+23,3 % n = 65 | 147 €/m²+14,0 % n = 47 | Nedostatok údajov (3 záznamov) | 198 |
| 2022 | 3 194 €/m² n = 386 | 3 770 €/m² n = 337 | 129 €/m² n = 98 | 1 857 €/m² n = 11 | 832 |
Grafy vývoja cien
Metodika a obmedzenia údajov
Štatistiky vychádzajú z ponukových cien inzerátov v databáze CroReal, nie z katastra ani z potvrdených realizačných cien. Medián zobrazujeme od piatich platných záznamov, medziročnú zmenu až pri desiatich záznamoch v oboch obdobiach a typické rozpätie tvorí 10.–90. percentil. Aktívne ponuky toho istého domu rozpoznané podľa fotografií počítame raz. Archivované historické záznamy zatiaľ nemožno úplne deduplikovať.
Časté otázky k cenovým údajom
Ide o skutočné predajné ceny?
Nie. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o konečné ceny po predaji.
Prečo používate medián?
Medián je menej citlivý na mimoriadne lacné alebo drahé ponuky.
Ako riešite duplicitné ponuky?
Rozpoznané aktívne ponuky toho istého domu počítame raz a použijeme medián ich cien za m².
Kedy zobrazíte trend?
Cena potrebuje päť záznamov a medziročný trend desať záznamov v oboch obdobiach.
Ako často údaje aktualizujete?
Aktívne údaje sa obnovujú pri importe ponúk realitných kancelárií.
