Stan Krk

Opis nekretnine

Otok Krk, Krk, novogradnja, etaža 3s+db, 134.91m2
Luksuzna i kvalitetna novogradnja s četiri stana modernog dizajna u gradu Krku.
Stan se nalazi na drugom katu, a sastoji se od velikog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom površine 49m2, tri spavaće sobe, tri kupaonice, ostave, natkrivenog balkona površine 7.21m2 i krovne terase od 12.10m2.
Stanu također pripada spremište od 3.40m2 i parking mjesta.
Planirani završetak radova je proljeće 2024.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 090 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 448 €/m²

Razlika od medijana +30,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 88.

Cijena po m² viša je nego kod 88 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 457 €/m²–6 912 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 970 000 € · 134 m² 7 239 €/m² Sličnost 100 % Krk 940 000 € · 135 m² 6 963 €/m² Sličnost 99 % Krk 499 000 € · 135 m² 3 696 €/m² Sličnost 99 % Krk 940 000 € · 135 m² 6 963 €/m² Sličnost 99 % Krk 940 000 € · 136 m² 6 912 €/m² Sličnost 99 % Krk 940 000 € · 136 m² 6 912 €/m² Sličnost 99 % Krk 295 000 € · 137 m² 2 153 €/m² Sličnost 98 % Krk 780 000 € · 137 m² 5 693 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 469 €–804 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #268021 Površina: 134 m² Sobe: 4 Ova varijanta 950 000 €
• Stan · #268022 Površina: 72 m² Sobe: 2 362 500 €
• Stan · #268023 Površina: 88 m² Sobe: 4 850 000 €

Dodatne informacije

Cijena

950 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

134 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

ID oglasa

268021

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 950 000 € · Cijena po m²: 7 090 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 134 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia