Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Krk, novostavba, poschodie 3 spálne, 134,91 m2
Luxusná a kvalitná novostavba so štyrmi modernými bytmi v meste Krk. Byt sa nachádza na druhom poschodí a skladá sa z veľkého obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálenským kútom o rozlohe 49m2, troch spální, troch kúpeľní, špajze, krytého balkóna o rozlohe 7.21m2 a strešnej terasy o rozlohe 12.10m2. Byt má tiež skladovaciu miestnosť o rozlohe 3.40m2 a parkovacie miesto. Plánovaný termín dokončenia prác je jar 2024.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 7 090 €/m²

Medián podobných ponúk 5 448 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +30,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 92.

Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 500 €/m²–6 752 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 940 000 € · 135 m² 6 963 €/m² Podobnosť 99 % Krk 940 000 € · 135 m² 6 963 €/m² Podobnosť 99 % Krk 295 000 € · 137 m² 2 153 €/m² Podobnosť 98 % Krk 780 000 € · 137 m² 5 693 €/m² Podobnosť 98 % Krk 185 000 € · 131 m² 1 412 €/m² Podobnosť 98 % Krk 750 000 € · 134 m² 5 597 €/m² Podobnosť 95 % Krk 499 000 € · 135 m² 3 696 €/m² Podobnosť 94 % Krk 360 000 € · 126 m² 2 857 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 469 €–804 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #268021 Plocha: 134 m² Izby: 4 Táto varianta 950 000 €
• Apartmán · #268022 Plocha: 72 m² Izby: 2 362 500 €
• Apartmán · #268023 Plocha: 88 m² Izby: 4 850 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

950 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

134 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

268021

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 950 000 € · Cena za m²: 7 090 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 134 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia