Apartmán Kastav

Popis nemovitosti

Kastav, novostavba, 2-pokojový byt s koupelnou, 84m2
Městská vila se třemi obytnými jednotkami, nedaleko města Rijeka v Kastavu.
Apartmán v přízemí 84m2 se skládá z kuchyně s jídelnou, obývacím pokojem, dvěma ložnicemi, chodbou, koupelnou, terasou a tavernou.
Prémiové materiály a vybavení, podlahové vytápění, tepelné čerpadlo a klima Mitsubishi.
Má dvě parkovací místa.
Mnoho kvalitní stravování, hotel, kulturní zařízení, stejně jako blízkost starého města, mateřské školy, základní školy, moderní radnice, a vynikající dopravní spojení s městem Rijeka a Opatija (v rámci 10 minut jízdy autem).
Budova je dokončena a byt je na prodej plně zařízený

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 714 €/m²

Medián podobných nabídek 3 398 €/m²

Rozdíl proti mediánu +9,3 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 70.

Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 134 €/m²–3 758 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KASTAV 260 000 € · 86 m² 3 023 €/m² Podobnost 98 % KASTAV 314 000 € · 81 m² 3 877 €/m² Podobnost 96 % KASTAV 329 000 € · 80 m² 4 113 €/m² Podobnost 96 % KASTAV 330 000 € · 80 m² 4 125 €/m² Podobnost 95 % KASTAV 304 684 € · 91 m² 3 348 €/m² Podobnost 92 % KASTAV 312 000 € · 92 m² 3 391 €/m² Podobnost 92 % KASTAV 280 000 € · 92 m² 3 043 €/m² Podobnost 92 % KASTAV 300 000 € · 92 m² 3 261 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Kastav): 2 601 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 420 € Podle sazby obce Kastav pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

312 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kastav

Okres

Kastav

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51215

Obytná plocha

84 m²

Pokoje

3

ID inzerátu

268563

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 312 000 € · Cena za m²: 3 714 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 84 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kastav — medián 2 601 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kastav

Kastav je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se asi 6 km severozápadně od Rijeky. Ve městě žije přibližně 10 tisíc obyvatel, díky čemuž je druhým největším městem Přímořsko-gorskokotarské župy, avšak je i přes svoji samostatnost de facto předměstím Rijeky.

Počet obyvatel: 10 472

Zdroj: Wikipedia