Mieszkanie Kastav

Na sprzedaż · Kastav · Primorsko-goranska

3 Pokoje 84 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 312 000 € 3 714 €/m²

Opis nieruchomości

Kastav, nowy budynek, 2-pokojowe mieszkanie z łazienką, 84m2
Miejska willa z trzema mieszkaniami, niedaleko miasta Rijeka w Kastav. Mieszkanie na parterze o powierzchni 84 m2, składające się z kuchni z jadalnią, salonu, dwóch sypialni, przedpokoju, łazienki, tarasu i tawerny. Materiały i wyposażenie premium, ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła i klimatyzacja Mitsubishi. Posiada dwa miejsca parkingowe. W okolicy wiele wysokiej jakości lokali gastronomicznych, hoteli, obiektów kulturalnych, a także bliskość starego miasta, przedszkola, szkoły podstawowej, nowoczesnego ratusza oraz doskonałe połączenia komunikacyjne z miastem Rijeka i Opatija (do 10 minut samochodem). Budynek jest wykończony, a mieszkanie na sprzedaż w pełni umeblowane.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 714 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 398 €/m²

Różnica względem mediany +9,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 70.

Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 134 €/m²–3 758 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

KASTAV 260 000 € · 86 m² 3 023 €/m² Podobieństwo 98 %

KASTAV 314 000 € · 81 m² 3 877 €/m² Podobieństwo 96 %

KASTAV 329 000 € · 80 m² 4 113 €/m² Podobieństwo 96 %

KASTAV 330 000 € · 80 m² 4 125 €/m² Podobieństwo 95 %

KASTAV 304 684 € · 91 m² 3 348 €/m² Podobieństwo 92 %

KASTAV 312 000 € · 92 m² 3 391 €/m² Podobieństwo 92 %

KASTAV 280 000 € · 92 m² 3 043 €/m² Podobieństwo 92 %

KASTAV 300 000 € · 92 m² 3 261 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Kastav): 2 601 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 420 € Na podstawie stawki gminy Kastav na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 312 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Kastav
Powiat: Kastav
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51215
Powierzchnia użytkowa: 84 m²
Pokoje: 3
ID ogłoszenia: 268563

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 312 000 € · Cena za m²: 3 714 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 84 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Kastav — mediana 2 601 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.