Stan Kastav

Opis nekretnine

Kastav, novogradnja, 2-sobni stan s db, 84m2
Urbana vila s tri stambene jedinice, nedaleko od grada Rijeke u mjestu Kastav.
Stan u prizemlju površine 84m2 koji se sastoji od kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, hodnika, kupaonice, terase i konobe.
Vrhunski materijali i oprema, podno grijanje, dizalica topline i klima Mitsubishi. Pripadaju mu dva parking mjesta.
Mnoštvo kvalitetnih ugostiteljskih, hotelskih, kulturnih sadržaja kao i blizina starog grada, vrtića, osnovne škole, moderne gradske dvorane, te odlična prometna povezanost sa gradom Rijekom i Opatijom (unutar 10 minuta vožnje automobilom).
Zgrada je gotova, a stan se prodaje kompletno namješten

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 714 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 398 €/m²

Razlika od medijana +9,3 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 70.

Cijena po m² viša je nego kod 70 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 134 €/m²–3 758 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KASTAV 260 000 € · 86 m² 3 023 €/m² Sličnost 98 % KASTAV 314 000 € · 81 m² 3 877 €/m² Sličnost 96 % KASTAV 329 000 € · 80 m² 4 113 €/m² Sličnost 96 % KASTAV 330 000 € · 80 m² 4 125 €/m² Sličnost 95 % KASTAV 304 684 € · 91 m² 3 348 €/m² Sličnost 92 % KASTAV 312 000 € · 92 m² 3 391 €/m² Sličnost 92 % KASTAV 280 000 € · 92 m² 3 043 €/m² Sličnost 92 % KASTAV 300 000 € · 92 m² 3 261 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kastav): 2 601 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 420 € Prema stopi općine Kastav za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

312 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kastav

Općina

Kastav

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51215

Stambena površina

84 m²

Sobe

3

ID oglasa

268563

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 312 000 € · Cijena po m²: 3 714 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 84 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kastav — medijan 2 601 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kastav

Kastav je grad u zapadnom dijelu Primorsko-goranske županije, u neposrednoj blizini Rijeke i Opatije.

Broj stanovnika: 10 472

Izvor: Wikipedia