Appartamento Kastav

Descrizione dell'immobile

Kastav, nuova costruzione, appartamento di 2 locali con bagno, 84m2
Villa urbana con tre unità abitative, vicino alla città di Rijeka, nel comune di Kastav. Appartamento al piano terra di superficie 84m2 composto da cucina con zona pranzo, soggiorno, due camere da letto, corridoio, bagno, terrazza e cantina. Materiali e attrezzature di alta qualità, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e climatizzatore Mitsubishi. Comprende due posti auto. Numerosi servizi di qualità nel settore della ristorazione, alberghiero e culturale, oltre alla vicinanza al centro storico, all'asilo, alla scuola elementare, al moderno palazzo civico, e ottimi collegamenti di trasporto con la città di Rijeka e Opatija (entro 10 minuti di auto). L'edificio è completato e l'appartamento è venduto completamente arredato

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 714 €/m²

Mediana di annunci simili 3 398 €/m²

Differenza dalla mediana +9,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 70.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 70 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 134 €/m²–3 758 €/m² Confrontato con 43 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Kastav): 2 601 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 420 € In base all’aliquota comunale di Kastav per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

312 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Kastav

Distretto

Kastav

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51215

Superficie abitabile

84 m²

Camere

3

ID annuncio

268563

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Arredato

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 312 000 € · Prezzo al m²: 3 714 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 84 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kastav — una mediana di 2 601 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Castua

Castua è una città medioevale di 10 265 abitanti posta su una collina nei pressi della città di Fiume, nella regione storica della Liburnia.

Popolazione: 10 472

Fonte: Wikipedia