Apartmán Ika
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, ika - přízemní apartmán s bazénem a výhledem na moře! Příležitost!
OPATIJA, IKA - přízemní apartmán s bazénem a výhledem na moře!
Příležitost!
Byt se nachází v přízemí domu (patro) a skládá se z obývacího pokoje, dvou koupelen, tří ložnic, kuchyně, chodby a lodžie, celkové obytné plochy 89 m2 net.
Krásná zahrada cca 450 m2, na které je bazén s výhledem na moře.
Vytápění na pelety, vytápění a chlazení na klimatizaci.
3 parkovací místa.
Čisté a řádné vlastnictví 1/1.
Výhled na moře z přízemí.
Tato nemovitost se nachází jen cca 750 metrů od moře.
JEDINEČNÉ VLASTNOSTI VE SKVLÉM A JEDNODUCHÉM MÍST S SKVLÝM POTENCIÁLEM!
Jistě nemovitosti pro rodinný život, ale také vhodné jako investice v podobě cestovního ruchu.
OPATIJA:
Opatija, krásné pobřežní město ležící na pobřeží Jaderského moře, je známou turistickou destinací pro turisty z celého světa.
Město je obklopeno krásnou přírodou, na úpatí hory Učka.
Nemovitost v Opatija nabízí neocenitelný výhled na moře a okolní ostrovy Krk a Cres.
Opatija je obklopena půvabnými městečky se starými domy, které se nacházejí v úzkých uličkách bohatých na historii.
Ulice Opatija jsou tvořeny nemovitostmi, které vynikají svou specifickou architekturou a vilami pocházejícími z habsburského období.
Velký výběr pláží, křišťálově čisté moře a různé turistické služby jsou klíčovými faktory, které dělají Opatija ideální turistickou destinací uznávanou sousedními zeměmi jako vynikající investiční volba.
Ceny nemovitostí v této oblasti rostou, obsazenost pronájmů je vynikající, což způsobilo návratnost investic 5% na 10% a přilákalo zahraniční investory.
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Ika
460 000 € · 91 m²
5 055 €/m²
Podobnost 88 %
Ika
500 000 € · 98 m²
5 102 €/m²
Podobnost 85 %
Opatija
800 000 € · 90 m²
8 889 €/m²
Podobnost 83 %
Ika
500 000 € · 100 m²
5 000 €/m²
Podobnost 80 %
Opatija
260 000 € · 98 m²
2 653 €/m²
Podobnost 79 %
Oprić
310 000 € · 92 m²
3 370 €/m²
Podobnost 79 %
Volosko
370 000 € · 94 m²
3 936 €/m²
Podobnost 79 %
Opatija
901 000 € · 89 m²
10 124 €/m²
Podobnost 77 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 315 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Ika
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 89 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 4
- ID inzerátu
- 263976
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 315 000 € · Cena za m²: 3 539 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 89 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 4
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
