Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, ika - přízemní apartmán s bazénem a výhledem na moře! Příležitost!
OPATIJA, IKA - přízemní apartmán s bazénem a výhledem na moře!
Příležitost!
Byt se nachází v přízemí domu (patro) a skládá se z obývacího pokoje, dvou koupelen, tří ložnic, kuchyně, chodby a lodžie, celkové obytné plochy 89 m2 net.
Krásná zahrada cca 450 m2, na které je bazén s výhledem na moře.
Vytápění na pelety, vytápění a chlazení na klimatizaci.
3 parkovací místa.
Čisté a řádné vlastnictví 1/1.
Výhled na moře z přízemí.
Tato nemovitost se nachází jen cca 750 metrů od moře.
JEDINEČNÉ VLASTNOSTI VE SKVLÉM A JEDNODUCHÉM MÍST S SKVLÝM POTENCIÁLEM!
Jistě nemovitosti pro rodinný život, ale také vhodné jako investice v podobě cestovního ruchu.
OPATIJA:
Opatija, krásné pobřežní město ležící na pobřeží Jaderského moře, je známou turistickou destinací pro turisty z celého světa.
Město je obklopeno krásnou přírodou, na úpatí hory Učka.
Nemovitost v Opatija nabízí neocenitelný výhled na moře a okolní ostrovy Krk a Cres.
Opatija je obklopena půvabnými městečky se starými domy, které se nacházejí v úzkých uličkách bohatých na historii.
Ulice Opatija jsou tvořeny nemovitostmi, které vynikají svou specifickou architekturou a vilami pocházejícími z habsburského období.
Velký výběr pláží, křišťálově čisté moře a různé turistické služby jsou klíčovými faktory, které dělají Opatija ideální turistickou destinací uznávanou sousedními zeměmi jako vynikající investiční volba.
Ceny nemovitostí v této oblasti rostou, obsazenost pronájmů je vynikající, což způsobilo návratnost investic 5% na 10% a přilákalo zahraniční investory.
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.
IKA
390 000 € · 86 m²
4 535 €/m²
Podobnost 97 %
IKA
370 000 € · 85 m²
4 353 €/m²
Podobnost 96 %
Ika
460 000 € · 91 m²
5 055 €/m²
Podobnost 88 %
IKA
500 000 € · 98 m²
5 102 €/m²
Podobnost 87 %
IKA
550 000 € · 99 m²
5 556 €/m²
Podobnost 86 %
IKA
500 000 € · 98 m²
5 102 €/m²
Podobnost 85 %
OPATIJA
800 000 € · 90 m²
8 889 €/m²
Podobnost 83 %
IKA
500 000 € · 100 m²
5 000 €/m²
Podobnost 80 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 315 000 € · Cena za m²: 3 539 €/m²
Obytná plocha: 89 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 4
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.
Počet obyvatel: 139
Zdroj: Wikipedia