Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, ika - apartament na parterze z widokiem na basen i morze! Możliwość!
OPATIJA, IKA - apartament na parterze z basenem i widokiem na morze! OKAZJA!
Mieszkanie położone jest na parterze domu (piętro) i składa się z salonu, dwóch łazienek, trzech sypialni, kuchni, przedpokoju oraz loggi, o łącznej powierzchni użytkowej 89 m2 netto.
Piękny ogród o powierzchni ok. 450 m2 z basenem z widokiem na morze.
Ogrzewanie peletem oraz ogrzewanie i chłodzenie przy pomocy klimatyzacji.
3 miejsca parkingowe.
Czysta i schludna nieruchomość 1/1.
Widok na morze nawet z parteru.
Obiekt ten oddalony jest od morza o zaledwie 750 metrów w linii prostej.
WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ W ŚWIETNEJ I UNIKALNEJ LOKALIZACJI Z WIELKIM POTENCJAŁEM!
Nieruchomość z pewnością nadaje się na cele rodzinne, ale sprawdzi się również jako inwestycja w turystykę.
OPACTWO:
Opatija, piękne nadmorskie miasto położone nad Morzem Adriatyckim, jest znanym celem podróży dla turystów z całego świata. Miasto otoczone jest piękną przyrodą, u podnóża góry Učka. Nieruchomości w Opatii oferują bezcenne widoki na morze i okoliczne wyspy Krk i Cres. Opatija jest otoczona urokliwymi miasteczkami ze starymi domami, zlokalizowanymi w wąskich, bogatych w historię uliczkach. Ulice Opatii to nieruchomości wyróżniające się specyficzną architekturą i willami z czasów habsburskich. Szeroki wybór plaż, krystalicznie czyste morze i bogata oferta turystyczna to kluczowe czynniki, które sprawiają, że Opatija jest idealnym miejscem turystycznym, uznawanym przez sąsiednie kraje za doskonały wybór inwestycyjny. Ceny nieruchomości w tym regionie rosną, a wskaźnik wynajmu jest wysoki, co przekłada się na zwrot z inwestycji na poziomie 5–10% i przyciąga zagranicznych inwestorów.
Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.
IKA
390 000 € · 86 m²
4 535 €/m²
Podobieństwo 97 %
IKA
370 000 € · 85 m²
4 353 €/m²
Podobieństwo 96 %
Ika
460 000 € · 91 m²
5 055 €/m²
Podobieństwo 88 %
IKA
500 000 € · 98 m²
5 102 €/m²
Podobieństwo 87 %
IKA
550 000 € · 99 m²
5 556 €/m²
Podobieństwo 86 %
IKA
500 000 € · 98 m²
5 102 €/m²
Podobieństwo 85 %
OPATIJA
800 000 € · 90 m²
8 889 €/m²
Podobieństwo 83 %
IKA
500 000 € · 100 m²
5 000 €/m²
Podobieństwo 80 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 315 000 € · Cena za m²: 3 539 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 89 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 4
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia