Mieszkanie Ika
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Opatija, ika - apartament na parterze z widokiem na basen i morze! Możliwość!
OPATIJA, IKA - apartament na parterze z basenem i widokiem na morze! OKAZJA!
Mieszkanie położone jest na parterze domu (piętro) i składa się z salonu, dwóch łazienek, trzech sypialni, kuchni, przedpokoju oraz loggi, o łącznej powierzchni użytkowej 89 m2 netto.
Piękny ogród o powierzchni ok. 450 m2 z basenem z widokiem na morze.
Ogrzewanie peletem oraz ogrzewanie i chłodzenie przy pomocy klimatyzacji.
3 miejsca parkingowe.
Czysta i schludna nieruchomość 1/1.
Widok na morze nawet z parteru.
Obiekt ten oddalony jest od morza o zaledwie 750 metrów w linii prostej.
WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ W ŚWIETNEJ I UNIKALNEJ LOKALIZACJI Z WIELKIM POTENCJAŁEM!
Nieruchomość z pewnością nadaje się na cele rodzinne, ale sprawdzi się również jako inwestycja w turystykę.
OPACTWO:
Opatija, piękne nadmorskie miasto położone nad Morzem Adriatyckim, jest znanym celem podróży dla turystów z całego świata. Miasto otoczone jest piękną przyrodą, u podnóża góry Učka. Nieruchomości w Opatii oferują bezcenne widoki na morze i okoliczne wyspy Krk i Cres. Opatija jest otoczona urokliwymi miasteczkami ze starymi domami, zlokalizowanymi w wąskich, bogatych w historię uliczkach. Ulice Opatii to nieruchomości wyróżniające się specyficzną architekturą i willami z czasów habsburskich. Szeroki wybór plaż, krystalicznie czyste morze i bogata oferta turystyczna to kluczowe czynniki, które sprawiają, że Opatija jest idealnym miejscem turystycznym, uznawanym przez sąsiednie kraje za doskonały wybór inwestycyjny. Ceny nieruchomości w tym regionie rosną, a wskaźnik wynajmu jest wysoki, co przekłada się na zwrot z inwestycji na poziomie 5–10% i przyciąga zagranicznych inwestorów.
Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Ika
460 000 € · 91 m²
5 055 €/m²
Podobieństwo 88 %
Ika
500 000 € · 98 m²
5 102 €/m²
Podobieństwo 85 %
Opatija
800 000 € · 90 m²
8 889 €/m²
Podobieństwo 83 %
Ika
500 000 € · 100 m²
5 000 €/m²
Podobieństwo 80 %
Opatija
260 000 € · 98 m²
2 653 €/m²
Podobieństwo 79 %
Oprić
310 000 € · 92 m²
3 370 €/m²
Podobieństwo 79 %
Volosko
370 000 € · 94 m²
3 936 €/m²
Podobieństwo 79 %
Opatija
901 000 € · 89 m²
10 124 €/m²
Podobieństwo 77 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 315 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Ika
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 89 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 4
- ID ogłoszenia
- 263976
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Widok na morze
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 315 000 € · Cena za m²: 3 539 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 89 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 4
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
