Apartma Ika
Naprodaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija, ika - stanovanje v pritličju z bazenom in pogledom na morje! Priložnost!
OPATIJA, IKA - stan v pritličju s bazenom in pogledom na morje!
PRILOŽNOST!
Stan se nahaja v pritličju hiše ( etaža ) in sestavlja iz dnevnega prostora, dveh kopalnic, treh sob, kuhinje, hodnika in logge, skupne uporabne površine 89 m2 netto.
Prekrasen vrt cca 450 m2, na katerem je bazen s pogledom na morje.
Ogrevanje na pelete, ter ogrevanje in hlajenje z klimatsko napravo.
3 parkirni mesti.
Čisto in urejeno lastništvo 1/1.
Pogled na morje že iz pritličja.
Ta nepremičnina je oddaljena le cca 750 metrov zračne črte od morja.
UNIKATNA NEPREMIČNINA NA ODLIČNI IN ENOZNAČNI LOKACIJI Z VELIKIM POTENCIJALOM!
Vsekakor nepremičnina za družinsko življenje, a tudi primerna kot investicija v turizem.
OPATIJA:
Opatija, čudovito obalno mesto, ki leži na Jadranskem morju, je znano turistično odredišče za turiste z vsega sveta.
Mesto je obdano s prekrasno naravo, na podnožju gore Učka.
Iz nepremičnin v Opatiji se ponuja neprecenljiv pogled na morje in okoliške otoke Krk in Cres.
Opatija je obdana s čudovitimi majhnimi mesti s starimi hišami, ki stojijo v ozkih ulicah bogate zgodovine.
Ulice mesta Opatija sestavljajo nepremičnine, ki izstopajo po specifični arhitekturi ter vilah, ki segajo v habsburško obdobje.
Velika izbira plaž, kristalno čistega morja in raznolike turistične storitve so ključni dejavniki, zaradi katerih je Opatija popolna turistična destinacija, prepoznana s strani sosednjih držav kot odličen investicijski izbor.
Cene nepremičnin na tem območju rastejo, izpolnjenost najemov je odlična, kar je povzročilo donosnost investicije od 5% do 10% in privabljanje tujih vlagateljev.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Ika
460 000 € · 91 m²
5 055 €/m²
Podobnost 88 %
Ika
500 000 € · 98 m²
5 102 €/m²
Podobnost 85 %
Opatija
800 000 € · 90 m²
8 889 €/m²
Podobnost 83 %
Ika
500 000 € · 100 m²
5 000 €/m²
Podobnost 80 %
Opatija
260 000 € · 98 m²
2 653 €/m²
Podobnost 79 %
Oprić
310 000 € · 92 m²
3 370 €/m²
Podobnost 79 %
Volosko
370 000 € · 94 m²
3 936 €/m²
Podobnost 79 %
Opatija
901 000 € · 89 m²
10 124 €/m²
Podobnost 77 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 315 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Ika
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 89 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 4
- ID oglasa
- 263976
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 315 000 € · Cena na m²: 3 539 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 89 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 4
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
