Stan Ika
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opatija, ika - stan u prizemlju s bazenom i pogledom na more! Prilika!
OPATIJA, IKA - stan u prizemlju s bazenom i pogledom na more! PRILIKA!
Stan se nalazi u prizemlju kuće ( etaža ) i sastoji od dnevnog boravka, dvije kupaonice, tri sobe, kuhinje, hodnika i loggie, ukupne stambene korisne površine 89 m2 netto.
Predivna okućnica cca 450 m2 na kojoj se nalazi bazen s pogledom na more.
Grijanje na pelete, te grijanje i hlađenje na klima uređaj.
3 parkirna mjesta.
Čisto i uredno vlasništvo 1/1.
Pogled na more čak iz prizemlja.
Ova nekretnina udaljena je samo cca 750 metara zračne linije od mora.
UNIKATNA NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!
Svakako nekretnina za obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu turizma.
OPATIJA:
Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima s starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija savršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Ika
460 000 € · 91 m²
5 055 €/m²
Sličnost 88 %
Ika
500 000 € · 98 m²
5 102 €/m²
Sličnost 85 %
Opatija
800 000 € · 90 m²
8 889 €/m²
Sličnost 83 %
Ika
500 000 € · 100 m²
5 000 €/m²
Sličnost 80 %
Opatija
260 000 € · 98 m²
2 653 €/m²
Sličnost 79 %
Oprić
310 000 € · 92 m²
3 370 €/m²
Sličnost 79 %
Volosko
370 000 € · 94 m²
3 936 €/m²
Sličnost 79 %
Opatija
901 000 € · 89 m²
10 124 €/m²
Sličnost 77 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 315 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Ika
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 89 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 4
- ID oglasa
- 263976
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Bazen
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 315 000 € · Cijena po m²: 3 539 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 89 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 4
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
