Appartamento Ika

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

4 Camere 89 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 315 000 € 3 539 €/m²

Descrizione dell'immobile

Opatija, ika - appartamento al piano terra con piscina e vista mare! Opportunità!
OPATIA, IKA - appartamento al piano terra con piscina e vista mare! OPPORTUNITÀ! L'appartamento si trova al piano terra della casa (piano unico) e comprende soggiorno, due bagni, tre camere, cucina, corridoio e loggia, con una superficie abitabile netta totale di 89 m2. Splendida area esterna di circa 450 m2 con piscina e vista mare. Riscaldamento a pellet, oltre a riscaldamento e raffrescamento con climatizzatore. 3 posti auto. Proprietà pulita e ordinata 1/1. Vista mare anche dal piano terra. Questa proprietà è distante solo circa 750 metri in linea d'aria dal mare. IMMOBILE UNICO IN POSIZIONE ECCELLENTE E UNICA CON GRANDE POTENZIALE! Sicuramente un immobile per la vita familiare, ma anche adatto come investimento turistico. OPATIA: Opatija, splendida città costiera situata sul mare Adriatico, è una nota destinazione turistica per visitatori da tutto il mondo. La città è circondata da una splendida natura, ai piedi del monte Učka. Dalle proprietà di Opatija si gode una vista inestimabile sul mare e sulle isole circostanti Krk e Cres. Opatija è circondata da affascinanti piccoli centri con case antiche situate in strette vie ricche di storia. Le strade di Opatija ospitano immobili che si distinguono per l'architettura specifica e ville risalenti al periodo asburgico. Una vasta scelta di spiagge, mare cristallino e servizi turistici diversificati sono fattori chiave per cui Opatija è una destinazione turistica perfetta, riconosciuta dai paesi vicini come eccellente opportunità d'investimento. I prezzi degli immobili in questa zona sono in aumento, l'occupazione degli affitti è eccellente, generando un ritorno sull'investimento dal 5% al 10% e attirando investitori stranieri. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 539 €/m²
Mediana di annunci simili 6 468 €/m²
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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 500 €/m²–8 471 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 59 €–712 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
315 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Ika
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
89 m²
Camere
4
Bagni
4
ID annuncio
263976

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Piscina
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 315 000 € · Prezzo al m²: 3 539 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 89 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

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Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Ika, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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