Appartamento Ika
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Opatija, ika - appartamento al piano terra con piscina e vista mare! Opportunità!
OPATIA, IKA - appartamento al piano terra con piscina e vista mare!
OPPORTUNITÀ!
L'appartamento si trova al piano terra della casa (piano unico) e comprende soggiorno, due bagni, tre camere, cucina, corridoio e loggia, con una superficie abitabile netta totale di 89 m2.
Splendida area esterna di circa 450 m2 con piscina e vista mare.
Riscaldamento a pellet, oltre a riscaldamento e raffrescamento con climatizzatore.
3 posti auto.
Proprietà pulita e ordinata 1/1.
Vista mare anche dal piano terra.
Questa proprietà è distante solo circa 750 metri in linea d'aria dal mare.
IMMOBILE UNICO IN POSIZIONE ECCELLENTE E UNICA CON GRANDE POTENZIALE!
Sicuramente un immobile per la vita familiare, ma anche adatto come investimento turistico.
OPATIA:
Opatija, splendida città costiera situata sul mare Adriatico, è una nota destinazione turistica per visitatori da tutto il mondo.
La città è circondata da una splendida natura, ai piedi del monte Učka.
Dalle proprietà di Opatija si gode una vista inestimabile sul mare e sulle isole circostanti Krk e Cres.
Opatija è circondata da affascinanti piccoli centri con case antiche situate in strette vie ricche di storia.
Le strade di Opatija ospitano immobili che si distinguono per l'architettura specifica e ville risalenti al periodo asburgico.
Una vasta scelta di spiagge, mare cristallino e servizi turistici diversificati sono fattori chiave per cui Opatija è una destinazione turistica perfetta, riconosciuta dai paesi vicini come eccellente opportunità d'investimento.
I prezzi degli immobili in questa zona sono in aumento, l'occupazione degli affitti è eccellente, generando un ritorno sull'investimento dal 5% al 10% e attirando investitori stranieri.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Ika
460 000 € · 91 m²
5 055 €/m²
Somiglianza 88 %
Ika
500 000 € · 98 m²
5 102 €/m²
Somiglianza 85 %
Opatija
800 000 € · 90 m²
8 889 €/m²
Somiglianza 83 %
Ika
500 000 € · 100 m²
5 000 €/m²
Somiglianza 80 %
Opatija
260 000 € · 98 m²
2 653 €/m²
Somiglianza 79 %
Oprić
310 000 € · 92 m²
3 370 €/m²
Somiglianza 79 %
Volosko
370 000 € · 94 m²
3 936 €/m²
Somiglianza 79 %
Opatija
901 000 € · 89 m²
10 124 €/m²
Somiglianza 77 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 315 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Ika
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 89 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 4
- ID annuncio
- 263976
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Giardino
- Posti auto
- Piscina
- Vista mare
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 315 000 € · Prezzo al m²: 3 539 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 89 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
