Apartmán Gornja Vežica

Popis nemovitosti

Rijeka, Gornja Vežica, 3 ložnice, 74,83 m2, lodžie
Nabízíme byt v prvním patře s potenciálem, v klidné lokalitě na Gornja Vežica.
Skládá se z chodby, kuchyně, obývacího pokoje s jídelnou, tří ložnic, koupelny, komory a lodžie, celková plocha 74.83m2.
Také byt patří do části zahrady, 74.59m2 a pomocné budovy se sanitární jednotkou.
Veškeré vybavení a služby jsou v blízkosti.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 176 €/m²

Medián podobných nabídek 3 488 €/m²

Rozdíl proti mediánu -8,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 38.

Cena za m² je vyšší než u 38 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 941 €/m²–4 124 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

GORNJA VEŽICA 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 235 000 € · 76 m² 3 092 €/m² Podobnost 86 % RIJEKA 310 000 € · 74 m² 4 189 €/m² Podobnost 84 % RIJEKA 260 000 € · 74 m² 3 514 €/m² Podobnost 84 % RIJEKA 195 000 € · 73 m² 2 671 €/m² Podobnost 83 % RIJEKA 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Podobnost 82 % RIJEKA 206 500 € · 68 m² 3 037 €/m² Podobnost 81 % RIJEKA 199 000 € · 68 m² 2 926 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 370 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

235 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Gornja Vežica

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

74 m²

Velikost pozemku

74 m²

Pokoje

4

ID inzerátu

234322

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 235 000 € · Cena za m²: 3 176 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 74 m² · Velikost pozemku: 74 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Martinšćica (Kostrena)

Martinica se nachází v obci Kostrena, v okrese Primorje-Gorski Kotar na východním okraji města Rijeka. Poštovní směrovací číslo 51221 patří do kanceláře Kostrena.

Zdroj: Wikipedia