Mieszkanie Gornja Vežica

Opis nieruchomości

Rijeka, Gornja Vežica, 3 sypialnie, 74,83 m2, loggia
Oferujemy mieszkanie na pierwszym piętrze z potencjałem, w spokojnej lokalizacji przy Gornja Vežica. Składa się z przedpokoju, kuchni, salonu z jadalnią, trzech sypialni, łazienki, pomieszczenia gospodarczego i loggii, o łącznej powierzchni 74.83m2. Do mieszkania przynależy również część ogrodu o powierzchni 74.59m2 oraz budynek pomocniczy z sanitariatem. Wszystkie udogodnienia i usługi są w pobliżu. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 176 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 488 €/m²

Różnica względem mediany -8,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 38.

Cena za m² jest wyższa niż w 38 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 941 €/m²–4 124 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

GORNJA VEŽICA 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 235 000 € · 76 m² 3 092 €/m² Podobieństwo 86 % RIJEKA 310 000 € · 74 m² 4 189 €/m² Podobieństwo 84 % RIJEKA 260 000 € · 74 m² 3 514 €/m² Podobieństwo 84 % RIJEKA 195 000 € · 73 m² 2 671 €/m² Podobieństwo 83 % RIJEKA 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Podobieństwo 82 % RIJEKA 206 500 € · 68 m² 3 037 €/m² Podobieństwo 81 % RIJEKA 199 000 € · 68 m² 2 926 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 370 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

235 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Gornja Vežica

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

74 m²

Powierzchnia działki

74 m²

Pokoje

4

ID ogłoszenia

234322

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 235 000 € · Cena za m²: 3 176 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m² · Powierzchnia działki: 74 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Martinšćica (Kostrena)

Martinica znajduje się w Kostrenie, w hrabstwie Primorje-Gorski Kotar na wschodnim krawędzi miasta Rijeka. Kod pocztowy 51221 należy do biura Kostreny.

Źródło: Wikipedia