Appartamento Gornja Vežica

Descrizione dell'immobile

Rijeka, Gornja Vežica, 3 camere da letto, 74,83 m2, loggia
In offerta c'è un appartamento al primo piano con potenziale, in una zona tranquilla a Gornja Vežica. È composto da corridoio, cucina, soggiorno con zona pranzo, tre camere, bagno, ripostiglio e cantina, con una superficie totale di 74.83m2. Inoltre, all'appartamento appartiene una parte del giardino, di superficie 74.59m2, e un edificio ausiliario con impianto sanitario. Tutti i servizi e le comodità si trovano nelle vicinanze. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 176 €/m²

Mediana di annunci simili 3 997 €/m²

Differenza dalla mediana -20,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 17.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 17 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 515 €/m²–4 184 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 370 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

235 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Gornja Vežica

Distretto

Rijeka

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51000

Superficie abitabile

74 m²

Dimensione del terreno

74 m²

Camere

4

ID annuncio

234322

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 235 000 € · Prezzo al m²: 3 176 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 74 m² · Dimensione del terreno: 74 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Martinšćica (Kostrena)

Martinšćica si trova a Kostrena, nella contea di Primorsko-goranska, ai margini orientali della città di Fiume. Il codice postale 51221 appartiene all'ufficio di Kostrena.

Fonte: Wikipedia