Appartement Gornja Vežica
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Gornja Vežica, 3 chambres, 74,83 m2, loggia
Nous proposons un appartement au premier étage avec potentiel, dans un quartier calme sur Gornja Vežica.
Il se compose d'un couloir, d'une cuisine, d'un salon avec salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un débarras et d'une loggia, surface totale de 74.83m2.
De plus, l'appartement comprend une partie du jardin de 74.59m2 ainsi qu'un bâtiment annexe avec une unité sanitaire.
Toutes les commodités et services sont à proximité.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux General Terms and Conditions.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 235 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Gornja Vežica
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 74 m²
- Chambres
- 4
- ID de l’annonce
- 234322
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 235 000 € · Prix au m²: 3 176 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 74 m² · Superficie du terrain: 74 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Martinšćica (Kostrena)
Martinšćica est une localité de Croatie située dans la municipalité de Kostrena, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 20 habitants.
Source: Wikipedia
