Apartma Gornja Vežica

Opis nepremičnine

Reka, Gornja Vežica, 3s, 74,83 m2, loggia
V ponudbi je stan na prvem nadstropju s potencialom, na mirni lokaciji na Gornji Vežici. Sestavljen je iz hodnika, kuhinje, dnevnega prostora s jedilnico, treh sob, kopalnice, shrambe in lože, skupne površine 74.83m2. Prav tako stan pripada del vrta, površine 74.59m2 ter pomožna zgradba s sanitarnim čvorom. Vsi objekti in storitve se nahajajo v bližini. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 176 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 997 €/m²

Razlika od mediane -20,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 17.

Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 515 €/m²–4 184 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Škurinje 233 000 € · 75 m² 3 107 €/m² Podobnost 81 % Rijeka 238 000 € · 74 m² 3 216 €/m² Podobnost 80 % Rijeka 210 000 € · 77 m² 2 727 €/m² Podobnost 75 % Potok 295 000 € · 82 m² 3 598 €/m² Podobnost 74 % Turnić 192 000 € · 78 m² 2 462 €/m² Podobnost 74 % Trsat 249 000 € · 70 m² 3 557 €/m² Podobnost 74 % Belveder 166 000 € · 65 m² 2 554 €/m² Podobnost 73 % Bulevard 290 000 € · 80 m² 3 625 €/m² Podobnost 72 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 370 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

235 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Gornja Vežica

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

74 m²

Velikost zemljišča

74 m²

Sobe

4

ID oglasa

234322

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 235 000 € · Cena na m²: 3 176 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 74 m² · Velikost zemljišča: 74 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Martinšćica, Kostrena

Martinšćica je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Kostrena; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Vir: Wikipedia