Stan Gornja Vežica

Opis nekretnine

Rijeka, Gornja Vežica, 3s+db, 74.83m2, lođa
U ponudi je stan na prvom katu s potencijalom, na mirnoj lokaciji na Gornjoj Vežici.
Sastoji se od hodnika, kuhinje, dnevnog boravka s blagovaonicom, tri sobe, kupaonice, spremišta i lođe, ukupne površine 74.83m2. Također, stanu pripada dio okućnice, površine 74.59m2 te pomoćna zgrada sa sanitarnim čvorom.
Svi sadržaji i usluge nalaze se u blizini.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 176 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 488 €/m²

Razlika od medijana -8,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 38.

Cijena po m² viša je nego kod 38 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 941 €/m²–4 124 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

GORNJA VEŽICA 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 235 000 € · 76 m² 3 092 €/m² Sličnost 86 % RIJEKA 310 000 € · 74 m² 4 189 €/m² Sličnost 84 % RIJEKA 260 000 € · 74 m² 3 514 €/m² Sličnost 84 % RIJEKA 195 000 € · 73 m² 2 671 €/m² Sličnost 83 % RIJEKA 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Sličnost 82 % RIJEKA 206 500 € · 68 m² 3 037 €/m² Sličnost 81 % RIJEKA 199 000 € · 68 m² 2 926 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 370 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

235 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Gornja Vežica

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

74 m²

Površina zemljišta

74 m²

Sobe

4

ID oglasa

234322

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 235 000 € · Cijena po m²: 3 176 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 74 m² · Površina zemljišta: 74 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Martinšćica (Kostrena)

Martinšćica se nalazi u Kostreni, u Primorsko-goranskoj županiji na istočnom rubu grada Rijeke. Poštanski broj 51221 pripada uredu Kostrena.

Izvor: Wikipedia