Apartmán Cres

Popis nemovitosti

Byt/Apartmán Cres, 87m2
Nabízíme k prodeji vynikající třípokojový apartmán na jedinečném a neopakovatelném místě, přímo u moře, v centru města Cres. Apartmán má celkovou rozlohu 87 m2 a skládá se z chodby, kuchyně s jídelnou, dvou ložnic, obývacího pokoje a samostatné koupelny s toaletou. K apartmánu náleží také úložný prostor v přízemí o rozloze 8 m2 a půdní prostor o rozloze přes 10 m2.
Jedinečný výhled na moře, nábřeží, přístav a část starého města Cres činí z této nemovitosti ideální volbu pro milovníky života v centru ostrova nebo pro ty, kteří uvažují o investicích do cestovního ruchu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 448 €/m²

Medián podobných nabídek 4 429 €/m²

Rozdíl proti mediánu -22,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 235 €/m²–4 662 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

CRES 405 000 € · 90 m² 4 500 €/m² Podobnost 97 % CRES 375 000 € · 90 m² 4 167 €/m² Podobnost 97 % CRES 415 000 € · 90 m² 4 611 €/m² Podobnost 97 % Cres 364 500 € · 87 m² 4 190 €/m² Podobnost 95 % CRES 455 000 € · 93 m² 4 892 €/m² Podobnost 94 % CRES 430 000 € · 93 m² 4 624 €/m² Podobnost 93 % CRES 435 000 € · 93 m² 4 677 €/m² Podobnost 93 % CRES 410 000 € · 95 m² 4 316 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Cres): 3 075 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 261 €–566 € Podle sazby obce Cres pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 645 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• Remax Centar nekretnina Tato nabídka 300 000 €
• DUX Nekretnine 300 000 €

Doplňující informace

Cena

300 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Cres

Okres

Cres

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51557

Obytná plocha

87 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

111973

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 3 448 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 87 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Remax Centar nekretnina – 300 000 €; DUX Nekretnine – 300 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Cres (město)

Cres [cres], nikoliv [kres] je město na stejnojmenném ostrově v Přímořsko-gorskokotarské župě v Chorvatsku. Ve městě žije přibližně 2 700 obyvatel, jsou zde zařízení a ubytovny pro turisty.

Počet obyvatel: 2 716

Zdroj: Wikipedia