Appartamento Cres

Descrizione dell'immobile

Condominio/Appartamento Cherso, 87m2
Un eccellente appartamento trilocale in vendita in una posizione unica e irripetibile, proprio accanto al mare, nel centro di Cherso. L'appartamento ha una superficie totale di 87 m2 ed è composto da un corridoio, una cucina con sala da pranzo, due camere da letto, un soggiorno e un bagno separato dalla toilette. L'appartamento dispone inoltre di un ripostiglio al piano terra di 8 mq e di una mansarda di oltre 10 mq.
La vista unica sul mare, sul lungomare, sul porto e su parte del centro storico di Cherso rendono questa proprietà ideale per gli amanti di vivere nel centro dell'isola o che pensano di investire nel turismo.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 448 €/m²

Mediana di annunci simili 4 429 €/m²

Differenza dalla mediana -22,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 235 €/m²–4 662 €/m² Confrontato con 46 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Cres): 3 075 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 261 €–566 € In base all’aliquota comunale di Cres per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 645 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

• Remax Centar nekretnina Questa offerta 300 000 €
• DUX Nekretnine 300 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

300 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Cres

Distretto

Cres

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51557

Superficie abitabile

87 m²

Camere

3

Bagni

2

Vista sul mare

Sì

ID annuncio

111973

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 300 000 € · Prezzo al m²: 3 448 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 87 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Cres — una mediana di 3 075 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Remax Centar nekretnina – 300 000 €; DUX Nekretnine – 300 000 €.

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Info sulla zona: Cherso (città)

Cherso è una città della Croazia di 2 738 abitanti (2011), capoluogo dell'isola omonima nella regione litoraneo-montana.

Popolazione: 2 716

Fonte: Wikipedia