Mieszkanie Cres

Opis nieruchomości

Apartament/Apartament Cres, 87m2
Na sprzedaż doskonałe mieszkanie trzypokojowe w wyjątkowej i niepowtarzalnej lokalizacji, tuż przy morzu, w centrum miasta Cres. Mieszkanie ma łączną powierzchnię 87 m2 i składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią, dwóch sypialni, salonu oraz oddzielnej łazienki od toalety. Mieszkanie dodatkowo posiada schowek na parterze budynku o powierzchni 8 m2 oraz przestrzeń poddasza ponad 10 m2. Unikalny widok na morze, nadbrzeże, port i część starego miasta Cres sprawia, że nieruchomość jest idealna dla miłośników życia w centrum wyspy lub myślących o inwestycji w turystykę.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 448 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 651 €/m²

Różnica względem mediany -25,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 412 €/m²–5 226 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Cres 415 000 € · 90 m² 4 611 €/m² Podobieństwo 97 % Cres 364 500 € · 87 m² 4 190 €/m² Podobieństwo 95 % Cres 455 000 € · 93 m² 4 892 €/m² Podobieństwo 94 % Cres 420 000 € · 95 m² 4 421 €/m² Podobieństwo 91 % Cres 435 000 € · 83 m² 5 241 €/m² Podobieństwo 91 % Cres 430 000 € · 83 m² 5 181 €/m² Podobieństwo 91 % Cres 410 000 € · 84 m² 4 881 €/m² Podobieństwo 90 % Cres 415 000 € · 81 m² 5 123 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Cres): 3 075 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 261 €–566 € Na podstawie stawki gminy Cres na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 645 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

• Remax Centar nekretnina Ta oferta 300 000 €
• DUX Nekretnine 300 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

300 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Cres

Powiat

Cres

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51557

Powierzchnia użytkowa

87 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

Widok na morze

Tak

ID ogłoszenia

111973

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 3 448 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 87 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Cres — mediana 3 075 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Remax Centar nekretnina – 300 000 €; DUX Nekretnine – 300 000 €.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Cres (miasto)

Cres – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Cres. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 2289 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 716

Źródło: Wikipedia