Apartmán Osijek
Na prodej · Osijek · Osječko-baranjska
Popis nemovitosti
Osijek, Prostorný byt v secesním domě s velkou terasou
V srdci jedné z nejreprezentativnějších ulic města je elegantní secesní budova z počátku 20. století.
století, rozpoznatelné impozantní schodiště z tepaného železa, vysoké stropy a bohaté dekorativní detaily.
V této historické budově se nachází tento prostorný byt, který tvoří většinu bývalého velkého občanského bytu, dnes je patrový ve dvou samostatných jednotkách.Byt je součástí většího bytu, který je také nabízen jako celek, a s ním sdílí společný vchod, zatímco je samostatně patrový a běží jako samostatný majetek.Byt se skládá z několika velkých a světlých pokojů, které poskytují pocit prostornosti a různých možností.
Dispozice zahrnuje prostorný obývací prostor, několik dalších místností, které mohou sloužit jako ložnice nebo studovny, dvě kuchyně, koupelnu a další pomocné pokoje.
Zvláštní hodnotu nemovitosti představuje velká terasa přibližně 100 m2, která nabízí otevřený výhled na koruny stromů a městské střechy.
Takový venkovní prostor vpravo je raritou v samém centru města a poskytuje ideální místo pro odpočinek, socializaci nebo zdobení soukromé městské oázy.S bytem přichází suterénu místnosti, která poskytuje další úložný prostor.Byt je velmi dobře zachován v původním občanském stylu, s četnými autentickými prvky, které zdůrazňují historický charakter prostoru.
K dispozici je také možnost nákupu originálního nábytku, který navíc zachovává atmosféru starého městského interiéru. Díky své velké velikosti, flexibilnímu uspořádání a prestižní poloze představuje tato nemovitost skvělou příležitost pro prostorný rodinný byt v centru Osijeku, ale také pro investici, jako je butikový hostel, byt nebo obchodní prostory.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 81 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Osijek
279 000 € · 104 m²
2 683 €/m²
Podobnost 99 %
Osijek
279 000 € · 104 m²
2 683 €/m²
Podobnost 99 %
Osijek
279 000 € · 104 m²
2 683 €/m²
Podobnost 99 %
Osijek
189 000 € · 100 m²
1 890 €/m²
Podobnost 90 %
Osijek
295 000 € · 102 m²
2 892 €/m²
Podobnost 90 %
Osijek
295 000 € · 102 m²
2 892 €/m²
Podobnost 90 %
Osijek
295 000 € · 102 m²
2 892 €/m²
Podobnost 90 %
Osijek
345 000 € · 120 m²
2 875 €/m²
Podobnost 86 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 350 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Osijek
- Okres
- Osijek
- Župa
- Osječko-baranjska
- PSČ
- 31000
- Obytná plocha
- 105 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 341822
Co AI našla v popisu
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 105 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvatska ve Východní Slavonii a jihu Baranji. Jejím správním střediskem je Osijek.
Počet obyvatel: 305 032
Zdroj: Wikipedia
